Remarques :

Haut perchée sur la montagne, cette propriété prestigieuse jouit d'un environnement d'exception, située sur une rue paisible, sans issue et adossée à la montagne, dans un secteur des plus recherchés de Mont-St-Hilaire. Elle offre une grande cuisine rénovée, de nombreuses pièces, trois garages ainsi qu'une vue plongeante sur la magnifique vallée du Richelieu, des agglomérations de la Rive-Sud jusqu'au profil du centre-ville de Montréal. Les couchers de soleil sont au rendez-vous à l'horizon. Propriété EXCEPTIONNELLE!

Cette résidence très privée, en pierre, est majestueuse et impressionnante. L'entrée en pavé-uni, qui longe une rangée de conifères matures assurant son intimité, nous mène au garage triple attaché à la maison avec un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures.

La propriété a été rénovée au fil des ans, avec des matériaux supérieurs et le souci du détail. Dès le hall d'entrée au rez-de-chaussée, la vue s'ouvre sur l'espace vaste et aérien de l'aire commune, qui révèle toute la luminosité de la maison.

Au centre de cet espace d'accueil, un magnifique escalier en colimaçon, élément architectural de grand style, établit une connexion heureuse entre les trois niveaux aménagés. Le bois de ses longues rampes courbées, poncé, teint et remis à neuf, lui confère l'élégance d'une esthétique parfaite.

La première pièce à laquelle nous accédons est un accueillant salon en tourelle, qui invite à la détente avec la luminosité de ses magnifiques fenêtres. La superbe salle à manger, tout aussi spacieuse et lumineuse y est adjacente. Un chaleureux boudoir, également avec de nouveaux planchers en bois, la relie à la cuisine. Une porte-fenêtre permet à la famille d'accéder à l'arrière-cour depuis cette pièce.

Adjacente, l'exceptionnelle cuisine est un véritable coup de coeur. Avec ses planchers chauffants de porcelaine, ses comptoirs de granit et son îlot surdimensionné, elle est de toute beauté. Les nouvelles armoires de bois, le réfrigérateur et la cuisinière au gaz ne font qu'ajouter à l'enchantement. Un local contigu ajoute un immense espace de rangement et contient un second réfrigérateur.

De plus, une autre pièce située juste à côté de la cuisine est cachée par la porte du garage. Cette pièce petite et rectangulaire, pourrait servir d'atelier de couture ou de bureau. À proximité se trouvent également une buanderie et une salle d'eau séparées.

L'escalier invite à l'étage, où une bibliothèque occupe la mezzanine, avec étagères et fauteuils. Cette pièce est suffisamment grande pour devenir une quatrième chambre. La chambre principale, spacieuse et chaleureuse avec son balcon, son foyer au gaz et sa salle de bains attenante avec immense douche vitrée, crée un cadre des plus romantiques. Au bout du couloir, deux autres grandes chambres bien fenestrées desservies par une seconde salle de bains complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé est immense avec une chambre, une salle de jeux et une salle familiale. La salle de jeux peut être divisée en deux pour créer des chambres. Une autre salle de bains se trouve également à ce niveau.

Dans la cour arrière la piscine creusée, chauffée, clôturée et un jardin de plantes vivaces, de pommiers et de poiriers, sans voisin arrière, crée un refuge privé.

Située à proximité des sentiers de la montagne, des parcs, des écoles et des services, cette propriété spacieuse et prestigieuse offre la vie à la campagne avec tous les avantages de la ville et une vue magnifique!

Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, robinet mural, filtres à l'eau (2) cuisinière au gaz, balayeuse centrale et acc., aspirateur à coup de pieds (îlot) syst. d'alarme, thermopompe, thermopompe de piscine, acc. piscine, syst. d'irrigation automatique, ouvre-portes garage (3).

Exclusions : Ventilateur dans le vivoir.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Merisier, Bois
Dimensions : 17.72 x 13.32 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Alarme relié, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Fibre de verre, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Thermopompe centrale, Biénergie, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 379 $
Taxe scolaire: 963 $
Taxes annuelles totales: 9 342 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 416 500 $
Évaluation de l'immeuble: 806 200 $
Évaluation totale: 1 222 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1940.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.34 Mètre
Profondeur du terrain : 38.7 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.85 m Plancher : Autre - Porcelaine "Italie"
Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Chêne
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Autre 2e Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 6.71 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salle de couture - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.94 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.75 m Plancher : Autre - Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 6.63 m x 5.18 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.59 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 5.31 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.80 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.95 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Attenante CCP
Pièce de détente 2e niveau 4.62 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Ou chambre
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 11.05 m x 6.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 4.11 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.90 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Julia McLean

Courtier Immobilier Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

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