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425 Rue de la Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 5R7

No. MLS® 13148383
Maison À vendre à Mont-Saint-Hilaire, Québec
739 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor
Salon - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Salon - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Cuisine - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Cour - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor
Cour - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Backyard
Façade - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Outdoor
Salon - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Indoor
Salon - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Cuisine - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Cour - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor
Cour - 425 Rue De La Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Backyard
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Assurance Habitation – TD Assurance

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425 Rue de la Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 5R7
739 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

SECTEUR DES FALAISES! Belle propriété lumineuse incluant 3 chambres à coucher, spacieuse salle familiale au sous-sol et garage! Jardin intime entouré de haie de cèdres. À quelques pas des services, écoles et transport en commun! OCCUPATION RAPIDE!!

Située sur une rue paisible dans le SECTEUR DES FALAISES, voici une propriété de choix avec garage attaché qui offre tous les atouts recherchés et, en prime, une vue sur l'imposant Mont Saint-Hilaire depuis le rez-de-chaussée. Lumineuse et abordable, elle est absolument idéale pour un premier acheteur.

Dès l'entrée, l'accueillant salon baigne dans la lumière, grâce à ses trois belles fenêtres. Les planchers de lattes y apportent une touche chaleureuse. La salle à manger et la cuisine à l'arrière de la propriété sont largement éclairées d'une grande porte patio, un lieu convivial pour toute la famille. Une salle d'eau incluant un espace de lavage se retrouve à quelques pas de la cuisine. L'étage compte trois chambres à coucher et le grand sous-sol aménagé peut servir de salle familiale ou se prêter à de nombreux autres usages. Un rangement adjacent avec tablettes intégrées sert de deuxième lieu d'entreposage. De quoi répondre à tous les besoins de votre famille.

Cette résidence ensoleillée offre un grand jardin privé entouré de haies de cèdres incluant une piscine hors-terre et un spa ainsi qu'un grand patio pour profiter à l'extérieur de vos moments de détente.

La localisation de cette propriété est exceptionnelle, à proximité de la gare et des grands axes routiers tels la route 116 et l'autoroute 20, et à quelques pas de tous les services offerts par cette belle ville de nature de Mont St-Hilaire. Vous aurez accès à pied aux restaurants, à l'épicerie, aux écoles et aux transports en commun vers le train de banlieue ou vers les autres villes à proximité. Ce secteur de prestige au pied de la montagne de Mont St-Hilaire dégage une atmosphère tranquille et rassurante.

Si vous êtes à la recherche d'une belle résidence près des services pour vous et votre famille, cet investissement en sera un que vous ne regretterez pas. Une promenade dans ce quartier de Mont St-Hilaire saura vous ravir et vous convaincre!

Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles et stores, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, gazebo (abri) extérieur, spa, piscine hors-terre et accessoires, ouvre-porte électrique du garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 9.76 x 8.87 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 392 $
  • Taxe scolaire: 443 $
  • Taxes annuelles totales: 4 835 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 355 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 228 900 $
  • Évaluation totale: 584 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 789.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 21.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.12 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.07 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 4.14 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 7.98 m x 4.04 m Plancher : Tapis
  • Rangement Sous-sol 4.80 m x 3.07 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 425 Rue de la Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 5R7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 425 Rue de la Sablière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 425 Rue de la Sablière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,5mm
2050
461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 425 Rue de la Sablière, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 5R7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 355.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.39 %

Certificat d'études universitaires

1.38 %

Diplômes d'études universitaires

16.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.13 %

En transport en commun

5.5 %

À pied

11.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.2 %

Maisons

26.8 %

Achat ou location