326 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC, J3G 3G8

No. MLS® 26935938

Maison À vendre à Mont-Saint-Hilaire, Québec

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Cuisine - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Salon - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Salle de bains - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Escalier - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Office

Boudoir - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Boudoir - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Autre - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor

Cour - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor

Cour - 326 Ch. Des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

326 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC, J3G 3G8

429 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison ancestrale nichée au coeur d'un terrain boisé de 24 795 pieds carrés. Les amateurs de plein air seront comblés : une forêt dans votre cour arrière, la montagne à proximité et la rivière Richelieu à quelques pas, accessible de l'autre côté de la rue. Un chemin au fond de la forêt vous invite à de paisibles promenades. Préservant fièrement son cachet d'époque avec des matériaux authentiques et un charme unique, cette maison propose des pièces conviviales et chaleureuses, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres à coucher. Une visite s'impose !

Jolie maison ancestrale sise sur un terrain boisé de 24 795 pieds carrés. Amateurs de plein air, cette maison est un véritable paradis pour vous : une forêt luxuriante dans votre cour arrière, la montagne majestueuse à proximité et la rivière Richelieu à quelques pas, idéale pour le kayak ou le paddleboard. Cette demeure a préservé son charme d'antan avec son revêtement en bois jaune, ses portes rouges accueillantes, ses élégantes finitions en lambris et ses planchers de bois d'origine.

**AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Cuisine lumineuse avec armoires en bois, évier double et îlot central convivial avec places assises, offrant un espace de travail parfait pour la préparation des repas. Grand garde-manger pour un rangement optimal.
- Salle à manger chaleureuse, dotée d'un poêle à granules qui ajoute une touche de confort et d'intimité.
- Salon adjacent à la salle à manger, idéal pour les moments de détente en famille.
- Salle de bain pratique avec espace laveuse/sécheuse.

**À L'ÉTAGE **
- Charmant espace boudoir au sommet des escaliers, parfait pour un coin lecture ou un bureau.
- Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
- Salle de bain élégante avec bain sur pied, alliant style et détente.

**AU SOUS-SOL **
- Espace de rangement généreux, non fini et non habitable, offrant de nombreuses possibilités.

**À L'EXTÉRIEUR **
- Terrain boisé en profondeur (495 pieds) orné de nombreux arbres matures, créant un cadre naturel et paisible.
- Allée de stationnement pouvant accueillir 2 voitures.
- Rivière Richelieu à quelques pas, de l'autre côté de la rue, pour des escapades aquatiques.
- Proximité de tous les services essentiels et des axes routiers majeurs (20/116), alliant tranquillité et accessibilité.

Une visite s'impose pour découvrir ce joyau !

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Meubles meublant la propriété, luminaires salle de bain en bas

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 5.76 x 6.23 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer aux granules
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 027 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 3 299 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 254 300 $
Évaluation de l'immeuble: 105 100 $
Évaluation totale: 359 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1880
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2303.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.26 Mètre
Profondeur du terrain : 151.68 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.35 m x 0.94 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 5.36 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.48 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.69 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.68 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 4.47 m x 3.66 m Plancher : Bois
Autre Cave de service - Irrégulier Sous-sol 9.53 m x 8.00 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.834.1342

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Emplacement de 326 Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire, QC, J3G 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Ch. des Patriotes S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Ch. des Patriotes S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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