874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC, H3R 2H8

No. MLS® 16821004

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 750 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Outdoor

Autre - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor

Cuisine - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor

Boudoir - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle de lavage - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Outdoor

Autre - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 750 000 $ située à Mont-Royal

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC, H3R 2H8

1 750 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison clé en main, à niveaux multiples offre un mode de vie pratique et conviviale. La disposition est conçue pour offrir un espace ample et un concept ouvert, parfait pour une vie familiale. Le jardin arrière dispose d'une toute nouvelle clôture, d'une nouvelle terrasse et d'une haie, créant un bel espace extérieur pour les rassemblements d'été et pour la détente. Avec tout le travail important déjà réalisé, cette maison est vraiment clé en main, vous permettant d'emménager et de commencer à profiter de votre nouvelle demeure immédiatement. C'est la combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité!

Voir ci-bas la liste des travaux effectués:

* Clôture 2019
* Fenêtres 2019
* Cabanon 2019
* Patio/balcon et espace entreposage en dessous
* Allé pavé uni/asphalte 2019
* Haie de cèdres 2019
* Plancher chauffant dans les salles de bains à l'étage des chambres
* Toutes les salles de bain ont été rénovées
* Mortier briques 2021
* Portes et fenêtres 2020
* Fenêtre de la façade sont en triple vitrage en verre trempé

* Conduit et unité de thermopompe centrale 2018
* Portes intérieures
* Plinthes 2018
* Finition et revernissage du plancher 2018
* Plancher et membrane du den 2018
* Rénovation complète du sous-sol 2018
* Switch wifi dans plusieurs des pièces
* 6 Caméras de sécurité autour de la propriété 2018
* Lumières soffit 2018
* Nouvelles portes de garage et moteur MyQ 2018
* Plancher epoxy garage 2018
* Murs Proslat et espace entreposage dans le garage 2019
* Baseboard chauffage au sous-sol 2018
* Aspirateur central 2018
* Spot light partout excepté chambres à coucher
* Système d'irrigation autour de la propriété 2018

Inclusions: Système de recharge électrique, lave-vaisselle Bosch, tous les recouvrements de fenêtre.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Et Asphalte, Pavé uni
Dimensions : 11.0 x 14.0 METRE
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 272 $
Taxe scolaire: 929 $
Taxes annuelles totales: 7 201 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 631 600 $
Évaluation de l'immeuble: 573 700 $
Évaluation totale: 1 205 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4609.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.55 Mètre
Profondeur du terrain : 16.76 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2621.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.29 m x 1.27 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.40 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: attenante
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.55 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle familiale 6.40 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle d'eau 1.40 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 8.23 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.90 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 1.83 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Hala Zabal

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Emplacement de 874 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC, H3R 2H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 874 Ch. Lucerne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 874 Ch. Lucerne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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