Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
870 Ch. Marlboro, Mont-Royal, QC, H4P 1B9
1 198 000 $No. MLS® 28322437
Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
1 198 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
505.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Plain-pied détaché situé sur un coin de rue paisible où se cache au jardin un petit oasis de paix parsemé de jolies vivaces et de belle verdure. Un endroit apprécié pour se réfugier lors de nos moments de détente. L'emplacement de la propriété est idéale pour vous permettre de faire toutes vos emplettes à pied et à proximité du métro de la Savane, au besoin. Cette maison a été soignée par les propriétaires qui y ont habité depuis plus de 40 ans. À vous d'y mettre votre touche personnelle et rendre ce bel espace habitable à votre image. Une visite vous fera apprécier ces beaux espaces de vie et ses atouts intérieurs et au jardin.
Découvrez ce plain pied détaché où les propriétaires actuels y ont habité depuis 1980. Un vrai gage de bonheur dans un quartier paisible et agréable mais à proximité de tous les services.
La fenestration généreuse lui permet un intérieur lumineux qui dégage une ambiance heureuse. Le plan a été intelligemment conçu avec les aires de vie dès l'entrée et les chambres isolées donnant plus vers l'arrière. La cuisine modernisée et bien organisée offre tout le rangement souhaité. Très pratique d'avoir l'accès de la cuisine à la terrasse intime pour facilité le va-et-vient lors des repas pris à l'extérieur.
Pour les amoureux de l'horticulture, vous serez comblés. Le jardin est parsemés de jolis arbustes soignés et de magnifiques vivaces qui égaieront votre quotidien.
L'espace au sous-sol est impressionnant. Une vaste salle de jeux est ouverte sur un espace bureau qui peut tout aussi bien être fermé pour en faire une chambre à coucher additionnelle.
Belle hauteur de plafond permettant d'aménager un gym sans problème. Salle de lavage, salle de bain et vous verrez que l'espace rangement est abondant!!!!
Cette maison est prête pour le prochain acheteur qui pourra l'aménager et la rénover selon ses besoins et goûts. L'espace y est; à vous d'en faire votre "chez soi" à votre image dans ce voisinage tranquille où toutes les commodités sont à distance de marche.
Caractéristiques
*Air climatisé mural
*Drain français 1999
*Toiture 2012
*Allée et entrée de garage en pavé-uni
*Joli jardin privé et clôturé avec terrasse entourée de verdure et vivaces
*Salle d'eau attenante à la chambre principale
*À deux pas du Carré Lucerne et ses nombreux commerces
*À proximité de l'école Saint-Clément pavillon ouest
*À distance de marche du métro de la Savane
*À proximité du futur centre commercial de luxe Royalmount
Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Lave-vaisselle, air climatisé mural, stores (là où installés), rideaux (là où installés), cabanon (jardin)
Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 14.26 x 12.13 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: foyer électrique
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Provigo, Pharmaprix,Starbucks,gym,banque,restos, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, beaucoup d'espace de rangement, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 354 $
- Taxe scolaire: 790 $
- Taxes annuelles totales: 6 144 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 783 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 244 900 $
- Évaluation totale: 1 028 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 505.70 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 29.11 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.37 m 14.5 p x 14.4 p Plancher : Bois Note: grande fenestration
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.39 m 16.5 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.11 m 14.2 p x 13.6 p Plancher : Céramique Note: porte au jardin & terrasse
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.01 m 18.0 p x 13.2 p Plancher : Bois Note: vue sur jardin
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.35 m 6.1 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: attenante à la CCP
- Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.89 m 16.0 p x 12.9 p Plancher : Bois Note: mur de garde-robes
- Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.87 m 13.2 p x 9.5 p Plancher : Autre - bois/prélart Note: garde-robes simple
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.24 m 11.4 p x 7.4 p Plancher : Céramique Note: bain avec douchette
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 7.54 m x 6.86 m 24.9 p x 22.6 p Plancher : Linoléum
- Autre coin bureau Sous-sol 5.51 m x 4.06 m 18.1 p x 13.4 p Plancher : Tapis Note: ou cac si on ajoute un mur
- Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 2.01 m 8.4 p x 6.7 p Plancher : Linoléum Note: douche
- Salle de lavage Sous-sol 4.04 m x 3.78 m 13.3 p x 12.5 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 4.57 m x 2.79 m 15.0 p x 9.2 p Plancher : Linoléum
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.17 m x 4.14 m 20.3 p x 13.7 p Plancher : Béton
- Autre salle de fournaise Sous-sol 3.66 m x 2.59 m 12.0 p x 8.6 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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