476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC, H3P 1E4

No. MLS® 21614762

Visite libre

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 399 900 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle familiale - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Indoor

Jardin - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Piscine - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Jardin - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Jardin - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool

Jardin - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC - Outdoor

Visites libres

dim 22 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 900 $ située à Mont-Royal

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 900 $ située à Mont-Royal

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC, H3P 1E4

1 399 900 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison récemment rénovée à Ville Mont-Royal. Ce magnifique domicile offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain, et un sous-sol entièrement rénové avec une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Le spacieux salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle et donne sur le jardin privé et la piscine creusée. Idéalement situé près des transports en commun, des écoles et du parc Mohawk. Un emplacement de choix pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous pour une visite !

Superbe propriété familiale récemment rénovée à Ville Mont-Royal - À découvrir absolument !

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Fraîchement peinturée, elle bénéficie d'un intérieur lumineux et moderne. Le spacieux salon est situé à l'arrière de la maison, offrant une vue sur le jardin privé et la piscine, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant ainsi un espace serein et invitant pour se détendre.

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres à coucher accompagnées de 2 salles de bain complètes, offrant ainsi amplement d'espace pour toute la famille. Le sous-sol entièrement rénové dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain complète, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé.

À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée pour vos moments de détente, tout en bénéficiant d'un jardin spacieux et privé. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : transport en commun, écoles primaires St. Clément et secondaires Mont-Royal et Pierre Laporte, ainsi qu'à quelques pas du parc Mohawk, un lieu parfait pour les amateurs de tennis.

Avec ses rénovations récentes, son abondante lumière naturelle et son emplacement de choix, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : confort et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ville Mont-Royal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Inclusions: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Lustres, deux garde-robes pour les deux chambres à coucher au 2eme étage, Système de caméra surveillance avec l'enregistreur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Rénovations: thermopompe centrale, Salle de bains, Sous-sol
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 037 $
Taxes annuelles totales: 1 038 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 512 100 $
Évaluation de l'immeuble: 762 600 $
Évaluation totale: 1 274 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 3828.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.33 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.57 m
Chambre principale 2e niveau 4.55 m x 3.96 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.47 m
Chambre 2e niveau 5.16 m x 3.33 m
Chambre 2e niveau 4.52 m x 3.33 m
Chambre 2e niveau 5.66 m x 3.53 m
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.34 m
Salle familiale Sous-sol 6.48 m x 4.78 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.90 m
Salle de bains Sous-sol 2.64 m x 2.62 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Georges El-Hage

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.581.4661

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Emplacement de 476 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC, H3P 1E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 476 Av. Ellerton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 476 Av. Ellerton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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