Remarques :
Bienvenue au 465 Lethbridge.Grand cottage surdimensionné situé sur un magnifique terrain surélevé nouvellement aménagé.Superbe grande cuisine design,comptoirs en quartz,plus garde-manger majordome avec son propre évier et fenêtre!Salle d'eau au RDC,énorme salon et salle à manger attenante qui s'ouvre sur la cuisine,salle à manger accède sur terrasse extérieure en bois,plancher de bois d'ingénierie tout neuf au rez-de-chaussée. Thermopompe neuve système air pulsé,nouvelle fournaise & airclimatisé central.Escalier en L,2e étage à deux niveaux avec 5 chambres à coucher,2 salles de bain.Salle familiale grandiose,gymnase,salle d'eau et lavage.
Bienvenue au 465 Lethbridge!
Superbe cottage de 5 chambres à coucher à VMR.
Votre nouvelle maison de rêve vous attend au coeur de la prestigieuse Ville Mont-Royal! Cette exquise résidence de 5 chambres allie élégance et confort avec un style contemporain avec une touche du milieu du siècle ! En entrant, vous serez accueilli par un grand hall qui donne le ton au reste de la maison.
Principales caractéristiques:
* Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un grand salon lumineux avec une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Profitez des réunions familiales et divertissez vos invités dans la salle à manger formelle adjacente à une belle terrasse surélevée.
* Cuisine gastronomique : la cuisine du chef comprend des appareils haut de gamme, des armoires personnalisées et un îlot généreux parfait pour la préparation des repas ou un dîner décontracté.
* Chambres luxueuses : La suite principale est un véritable refuge, dotée d'un grand placard surdimensionné et d'une salle de bains privative dotée d'une baignoire profonde et d'une douche séparée. Les 4 autres chambres supplémentaires sont tout aussi spacieuses, offrant suffisamment d'espace de rangement et de confort ainsi qu'une autre salle de bains de 3 pièces.
* Bel espace extérieur : La cour privée est parfaite pour la détente et les rassemblements en plein air, avec une pelouse bien entretenue et un joli patio.
* Emplacement privilégié : Située dans la ville recherchée de Mont-Royal, cette maison est idéalement située à proximité des écoles les mieux notées, des parcs ainsi que des magasins et restaurants haut de gamme, Centre Rockland à distance de marche !
* Commodités modernes : Cette maison comprend également un sous-sol fini rénové avec une immense salle familiale polyvalente, une grande buanderie et une salle d'eau intégrée, une salle de sport ou un bureau ainsi qu'un grand espace de rangement et un garage pour une voiture.
Beaucoup d'améliorations: Cuisine deluxe rénovée, salles de bain, salle de lavage, sous-sol aménagé et nouveaux planchers, nouvelle fournaise et thermopompe central avec air pulsé, drains français, pompe submersible, terrasse surélevée en bois, terrasse en gravier au sol, terrassement complet arrière avec nouveau gazon et préparation au cabanon.
Cette propriété représente une opportunité rare de posséder une belle maison dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ne manquez pas votre chance de vivre l'expérience du luxe à son meilleur. Contactez-moi aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Inclusions: Lave-vaisselle, hotte de ventilation, tous les stores, laveuse et sécheuse, équipement de gymnase au sous-sol, les luminaires avec 2 exceptions*.
Exclusions : Réfrigérateur et congélateur, cuisinière au gaz, cabinets de rangement à outil garage, tous les meubles et les effets personnels. Luminaire dans l'entrée au RDC près de l'escalier central et le luminaire dans la chambre des maitres au 2eme.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Stratifié
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Dimensions :
12.85 x 9.18 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
