456 Av. Melbourne, Mont-Royal, QC, H3P 1H2

Remarques :

Clé en main,luxueusement aménagée et entièrement rénovée de A à Z, cette maison exquise est située sur un terrain de 6,520 SF.Nichée au coeur de la prestigieuse ville de Mont-Royal, cette vaste propriété à deux niveaux comprend 3+1CAC (possibilité pour 4CAC) & 3+1SDB, spacieux salon avec salle à manger, une cuisine sur mesure avec un îlot de 4 sièges, planchers de bois franc à travers, un foyer décoratif, un grand jardin avec une exposition sud-est et une allée de pierres pavées, et plus! À proximité de toutes les commodités, incluant le Centre Rockland, les écoles Dunrae et Pierre. Garage & 4 allées

Bienvenue au 456 Ave. Melbourne ! Clé en main, luxueusement aménagée et entièrement rénovée de A à Z, cette maison exquise est située sur un terrain de 6,520SF. À proximité de toutes les commodités, incluant le Centre Rockland, les écoles Dunrae et Pierre-Laporte, ainsi que les parcs et services de TMR.

Entrée et Extérieur :

* Entrée vitrée avec plafond élevé.
* Espace principal lumineux avec de larges planches de bois de 6 pouces.
* Cheminée décorative.
* Nouvelles fenêtres à l'avant et sur le côté.
*Grand jardin exposé au sud-est avec chemin pavé en pierre.
* Potentiel d'installation d'une grande piscine dans le jardin.

Points Forts du Rez-de-chaussée :

* Chauffage central à eau chaude.
* Placard d'entrée avec portes pliantes.
* Salle d'eau élégante avec carrelage en percaline de 24x24.
* Salle de bains complète avec carreaux en porcelaine marbrée de 24x48.
* Climatisation neuve.
* Isolation améliorée de l'isolation du grenier.
* Toit en bon état.
* Rénovation des fenêtres à l'arrière.

Deuxième Étage et Caractéristiques :

* Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante.
* Salle de bains principale moderne.
* Chêne blanc naturel au sol.
* Portes en bois massif.
* Possibilité de quatrième chambre ou bureau.

Cuisine et Salle à Manger :

* Cuisine sur mesure avec îlot pour 4 personnes.
* Salle à manger séparée.
* Double porte coulissante menant à une terrasse en pierre.
* Électroménagers haut de gamme.

Garage et Allée :

* Garage pour une voiture.
* Allée pour quatre voitures.

Aménagement Paysager et Allée :

* Paysage avant amélioré.
* Nouvelles pavés autour de l'allée.
* Allée rénovée avec nouvel asphalte.

Hauteur sous Plafond :

* Plafond dépassant 8 pieds.

Inclusions: Lave-vaisselle.