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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

  • 5

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 605.60 Mètres carrés

    Dimension du terrain

417 Ch. Strathcona, Mont-Royal, QC, H3R 1G2

  • 5 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Voici la maison que vous attendiez! Ce cottage détaché bien entretenu offre 5 chambres à coucher à l'étage et sise sur un terrain de plus de 6500 p.c. le tout dans un emplacement de choix du côté ouest de VMR, à seulement 500m de St-Clément et 50m du magnifique parc Schofield. Le chauffage à air pulsé est alimenté par une fournaise électrique et une thermopompe. La maison bénéfice également d'une grande cour arrière avec des arbres matures et des haies. Il y a aussi un garage chauffé et une allée pouvant accomoder jusqu'à 4 véhicules. Offerte à un prix attractif, cette maison offre une très belle valeur à VMR.

Ce cottage détaché en pierre et stuc à 5 chambres a été chéri et entretenu avec diligence par la même famille depuis près de 50 ans... un véritable témoignage de la maison, de son emplacement dans une rue calme et de la communauté. Un coup d'oeil dans la rue suffit pour apprécier la beauté et l'harmonie du quartier.

Avec des pièces aux dimensions généreuses, une cuisine spacieuse et lumineuse, un superbe attrait extérieur sur un grand terrain mature, cette maison possède les éléments essentiels de la maison à long terme que beaucoup recherchent actuellement à VMR.

Le salon doté d'un foyer au bois possède une immense baie vitrée, baignant la pièce de lumière naturelle. Elle donne sur la salle à manger formelle avec ses élégantes portes patio françaises donnant sur la grande terrasse surélevée, parfaite pour les BBQs ensoleillés d'été. La cuisine adjacente offre une abondance d'espace de comptoir, une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière et un coin repas pratique pour des collations rapides et des repas informels.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un garage de 24' de profondeur, pouvant accueillir un véhicule et du rangement en même temps.

Le deuxième étage compte 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec son placard et une fenestration remarquablement généreuse. La chambre principale spacieuce dispose de deux placards et d'un accès direct à la salle de bain. Les planchers de bois franc du 2e étage sont tous bien protégés sous de la moquette, prêts pour leur seconde vie.

Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une grande salle mécanique et buanderie. Les heureux nouveaux propriétaires de cette maison apprécieront aussi le sous-sol. Ils trouveront peut-être de nouvelles utilisations intéressantes pour ces pieces.

La grande cour arrière accueillera la plupart des activités familiales. Avec son orientation nord-ouest, elle est bien placée pour profiter des longues soirées d'été. Tout ce qui lui manque actuellement, c'est la jeune famille qui en profitera autant que les propriétaires actuels.

Le chauffage à air pulsé est alimenté par une fournaise électrique performante et une thermopompe. En 2014, la toiture a été refaite et le grenier ré-isolé à l'uréthane projeté.

Avec tant de choses à offrir, y compris son emplacement dans une rue calme à proximité de St-Clément, du parc Schofield et du Carré Lucerne, il est facile de voir à quel point le 417 Strathcona sera une opportunité extrêmement désirable pour l'expérience de vie par excellence de VMR.

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, stores

Exclusions : Luminaire de la salle a manger, luminaire dans la cuisine

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
  • Dimensions : 12.67 x 7.95 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: École St-Clément Ouest, Carré Lucerne, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Pierre, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 886 $
  • Taxe scolaire: 1 404 $
  • Taxes annuelles totales: 10 290 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 1 241 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 466 000 $
  • Évaluation totale: 1 707 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 605.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 61.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 200.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: Baie vitrée énorme
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Portes patio françaises
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.84 m Plancher : Granite Note: Baie vitrée, comptoirs granite
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.33 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.30 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.02 m Plancher : Granite
  • Chambre principale 2e niveau 5.05 m x 3.76 m Plancher : Tapis Note: Bois franc dessous
  • Autre Salle de bain attenante 2e niveau 2.44 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.73 m Plancher : Tapis Note: Bois franc dessous
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 2.64 m Plancher : Tapis Note: Bois franc dessous
  • Chambre 2e niveau 4.93 m x 3.63 m Plancher : Tapis Note: Bois franc dessous
  • Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.59 m Plancher : Tapis Note: Bois franc dessous
  • Salle de jeux Sous-sol 6.22 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 2.39 m x 1.45 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage Sous-sol 4.09 m x 1.32 m Plancher : Béton
  • Autre Chambre mécanique Sous-sol 5.89 m x 3.43 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 417 Ch. Strathcona, Mont-Royal, QC, H3R 1G2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

213 024.85 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.4 %

Certificat d'études universitaires

4.9 %

Diplômes d'études universitaires

41.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.97 %

En transport en commun

14.44 %

À pied

2.84 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

6.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.32 %

Maisons

76.68 %

Achat ou location

Emplacement de 417 Ch. Strathcona, Mont-Royal, QC, H3R 1G2

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