41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC, H3P 1R9

No. MLS® 21498051

à Louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

2 900.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

FaÃ§ade - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor

Vue - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle Ã manger - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle Ã manger - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor

Cuisine - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor With Balcony

Face arriÃ¨re - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor With Balcony

Stationnement - 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC, H3P 1R9

2 900.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Cet haut de duplex avec beaucoup de cachet avec trois grandes chambres situé dans le coeur de Ville Mont-Royal est loué avec le chauffage inclus. Rue tranquille, parfaite pour les enfants de jouer en avant ou en arrière dans la ruelle. Plafonds haut, salon très spacieux, cuisine à aire ouverte avec salle à manger. Cuisine et salle de bain renovées. Le logement est propre avec deux balcons. Balcon arrière de bonne taille pour profiter de longues journées ensoleillées d'été. À distance de marche des écoles, le REM, et de tout les besoins quotidiens. Espace de rangement dans le sous-sol.

Superficie habitable est approximatif et est basé sur celle de l'immeuble selon le role municipale.

Autres conditions de la location:

- il est interdit de consommer ou cultiver le cannabis
- locataire dois prendre assurance civile min 2M$
- pas de sous-location à court terme
- vérification de crédit sera exigé
- animaux de compagnie sera cas par cas, sur approbation du locateur
- locataire doit compléter formulaire pour le consentement de vérification de crédit

Inclusions: Chauffage

Exclusions : Electricité et déneigement de la place de stationnement sont exclus du loyer

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.41 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 5.33 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.96 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 5.18 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.93 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andréa Neeff

Real Estate Broker Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.974.9993

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Emplacement de 41 Av. Dobie, Mont-Royal, QC, H3P 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Av. Dobie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Av. Dobie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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