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3834 Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal, QC, H4N 2P5

No. MLS® 24775049
Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
1 095 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Façade - 3834 Ch. De La Côte-De-Liesse, Mont-Royal, QC
Façade - 3834 Ch. De La Côte-De-Liesse, Mont-Royal, QC
Hall d'entrée - 3834 Ch. De La Côte-De-Liesse, Mont-Royal, QC
Hall d'entrée - 3834 Ch. De La Côte-De-Liesse, Mont-Royal, QC
Salon - 3834 Ch. De La Côte-De-Liesse, Mont-Royal, QC
Salon - 3834 Ch. De La Côte-De-Liesse, Mont-Royal, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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3834 Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal, QC, H4N 2P5
1 095 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette merveilleuse maison de ville idéale pour une famille en pleine croissance, offrant 4 chambres ultra spacieuses à l'étage et une chambre à coucher additionnelle au sous-sol fraîchement rénové. L'intérieur est à la fois vaste et bien agencé, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un cadre pratique et sans frais de condo, cette maison vous offre un excellent rapport qualité-prix. Le jardin clôturé est un véritable atout pour vos repas en plein air lors des chaudes journées d'été. Garage double + 1 stationnement extérieur. Une visite s'impose!


Cette maison de ville de 4+1 chambres à coucher offre une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, chacun offrant de vastes espaces de vie. Le design réfléchi et l'aménagement optimisé font de cette propriété un lieu idéal et tout confort pour votre famille grandissante. Vous apprécierez les améliorations importantes au fil des ans.

Rez-de-chaussée :
En entrant, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux, partiellement ouvert sur une salle à manger de bonne dimension. L'agencement fluide facilite la circulation et est parfait pour les réceptions. Ces pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte-patio qui mène à un jardin intime, idéal pour vos repas extérieurs en été. La cuisine, adjacente à la salle à manger, a de nombreux atouts pratiques. Très spacieuse et bien pensée, elle comprend un vaste espace de rangement et un coin repas parfait pour les petits déjeuners en famille. Le coin lavoir est intelligemment intégré dans l'espace cuisine, tout en étant discret. Une salle d'eau complète cet étage.

À l'étage :
L'étage supérieur vous surprendra par la taille et la luminosité de ses chambres. Chacune d'elles est spacieuse et bien proportionnée, offrant confort et intimité. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, créant un véritable espace privé. Une deuxième salle de bain complète ce niveau.

Sous-sol :
Le sous-sol a été récemment rénové et offre désormais un espace de vie moderne, lumineux et confortable. Vous y trouverez une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain moderne. L'espace est également équipé d'abondants rangements pour tous vos besoins. Le garage, accessible depuis le sous-sol, offre de l'espace de stationnement pour deux voitures.

Cette maison de ville allie à la fois fonctionnalité, luminosité et confort, avec des espaces ouverts et bien pensés pour la vie quotidienne et les moments de détente

Améliorations et atouts:
* Plusieurs fenêtres et portes-patio 2021
* Thermopompe 3 zones de type multi-split offre un confort intérieur à l'année longue
* Sous-sol nouvellement rénové avec cac additionnelle + salle de bain et spacieuse salle familiale vous permettant de l'adapter à vos besoins: espace jeux pour les enfants,bureau à la maison,suite pour invités.
* 2 stationnements intérieurs + 1 parking extérieur
* Frais communs de 120$/année (déneigement, entretien paysager et chauffage du garage commun)
* Superficie habitable de plus de 2300 PC (incluant les aires de vie au sous-sol)

Localisation des plus pratique
* Accès rapide aux axes routiers
* À quelques minutes de marche à la future station du REM
* Tout près des parcs Gundy et Schofield
* Autobus 100 et 460 à la porte qui vous mènent au métro Crémazie
* À deux pas des commerces et restos du Carré Lucerne
* À côté du centre commercial Royalmount et du centre Rockland

Inclusions: cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les rideaux (avec tringles), tous les stores, valences, thermopompes murales 3 zones de type mini-split

Exclusions : Réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 12.66 x 7.07 METRE
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Proximité: centre Rockland,Provigo,Pharmaprix,Royalmount, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, nouvellement rénové, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: terrasse privée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 150 $
  • Taxe scolaire: 612 $
  • Taxes annuelles totales: 4 762 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 120 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 344 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 432 900 $
  • Évaluation totale: 777 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 297.20 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.19 m Plancher : Tapis
  • Salon Rez-de-chaussée 7.42 m x 3.61 m Plancher : Tapis
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.20 m Plancher : Tapis Note: porte patio accès terrasse
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: beaucoup d'espace rangement
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.15 m Plancher : Céramique
  • Autre coin lavoir Rez-de-chaussée 1.63 m x 0.97 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.94 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant Note: salle de bain attenante
  • Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.40 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 5.31 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.17 m Plancher : Tapis
  • Salle de jeux Sous-sol 6.76 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant Note: accès au garage double
  • Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.29 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3834 Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal, QC, H4N 2P5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3834 Ch. de la Côte-de-Liesse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3834 Ch. de la Côte-de-Liesse , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355mm
2050
461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3834 Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal, QC, H4N 2P5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

296 130.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.86 %

Certificat d'études universitaires

6.08 %

Diplômes d'études universitaires

49.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.27 %

En transport en commun

11.14 %

À pied

1.7 %

À bicyclette

5.84 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.91 %

Maisons

82.09 %

Achat ou location