Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
375 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A7
1 279 000 $No. MLS® 15486268
-
Visites libres
- dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00
Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
1 279 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
449.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Aussi jolie à l'intérieur qu'à l'extérieur,cette maison vous séduira par sa belle valeur et ses espaces de vie très agréables. Cette propriété lumineuse, prête à être emménagée, offre un cadre de vie moderne et pratique. Elle a été rénovée pour assurer confort et fonctionnalité. 4 chambres à l'étage de grandeurs convenables et valeur ajoutée d'un coin repas attenant à la cuisine donnant vue sur le jardin. Sous-sol attrayant avec salle de bain moderne et salle de lavage distincte. Localisation pratique près des parcs, école St-Clément et centre d'achat. Un choix judicieux pour un quotidien sans tracas.
Clé en main! Belle opportunité à un prix attrayant!
Localisation hyper pratique tout près du parc Schofield et ses grands espaces verts, l'école Saint-Clément et le centre d'achat Lucerne où vous retrouverez épicerie, pharmacie, banque, restos etc.
Rez-de-chaussée:
Le salon et la salle à manger sont ouverts l'un sur l'autre pour agrémenter les réceptions. Prêt à y installer vos meubles sur le plancher de bois récemment installé. La jolie cuisine tout en blanc est logée à l'arrière de la maison permettant une vue sur le jardin et un accès direct pour vos repas extérieurs en été. La cuisine a été aménagée de façon très fonctionnelle avec tout le rangement souhaité. Petit coin repas très coquet et tout fenestré laissant circuler une magnifique lumière naturelle. Salle d'eau à retrait du hall d'entrée.
À l'étage:
Spacieuse salle familiale (ou chambre à coucher principale) bénéficiant d'une fenestration abondante sur 2 façades et un garde-robes spacieux.
Quelques marches plus haut sont réparties les 3 autres chambres à coucher. Salle de bain accueillante avec grand bain en coin et douche indépendante dotée d'un type de mosaique de marbre.
Sous-sol:
Salle de jeux tout confort et de finition impeccable. Belle hauteur de plafond et amplement de rangement pour vos articles saisonniers dans les garde-robes qui longent le mur. Salle de bain moderne avec douche. Salle de lavage bien organisée avec grand évier pour rincer les vêtements, endroit spécifique pour accrocher les chemises et bon rangement.
Caractéristiques:
*Le chauffe-eau est loué 17$/mois
*Toiture 2010
*Fournaise électrique 2016
*Unité d'air climatisé mural 2007
*Entrée de garage élargie pour permettre un stationnement
extérieur pour 3 voitures.
Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les stores (là où installés), frigo (sous-sol), cabanon (jardin).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 12.04 x 7.64 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Pierre, Stucco
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, salle de bain+salle de lavage distincte, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 6 359 $
- Taxe scolaire: 980 $
- Taxes annuelles totales: 7 339 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 696 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 525 500 $
- Évaluation totale: 1 221 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1952
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 449.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.28 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.69 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.45 m 16.0 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m 12.0 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m 15.3 p x 11.4 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.93 m 10.5 p x 6.4 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.24 m 4.4 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 6.27 m x 3.35 m 20.7 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 3.53 m 14.4 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.51 m 13.3 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.79 m 11.7 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.06 m x 1.55 m 13.4 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.86 m x 6.32 m 22.6 p x 20.9 p Plancher : Tapis
- Salle de lavage Sous-sol 2.41 m x 2.11 m 7.11 p x 6.11 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.83 m 7.10 p x 6.0 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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