Remarques :
Ce magnifique haut de duplex vous séduira dès le premier regard avec ses espaces ouverts et son design moderne, offrant une luminosité optimale. Une belle terrasse arrière et un garage complètent cette propriété. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par le charmant salon et la cuisine ouverte, avec vue sur la salle à manger, inondant l'appartement de lumière naturelle.La cuisine élégante et fonctionnelle comprend un îlot central et du rangement. 3 chambres à coucher et 2 SDB. Situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort et style contemporain!
Description
Propriété impeccable, de belles rénovations avec un emplacement de choix et une très belle architecture.
++2e étage: plafond 8'6"
Vestibule ouvert sur salon lumineux.
De beaux espaces de réception: planchers de bois franc.
Le salon spacieux ouvre sur la cuisine abondante de lumière naturel, rénovée et bien conçue, avec beaucoup de rangement, ouvre également sur une terrasse privée, offrant une aire de détente pour prendre des repas en famille ou avec amis.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une 3e chambre plus petite qui pourrait servir de chambre pour bébé ou bureau. Actuellement 1 chambre est utilisée comme bureau. La chambre principale dispose d'un walk-in. Il y en a pour tous les goûts avec ces deux salles de bain rénovées dont une avec un bain spacieux et la deuxième avec sa douche italienne.
++Un espace de stationnement intérieur.
++Nouvelle porte.
++De nouvelles fenêtres Energystar avec accoustiverre seront installées d'ici l'automne
**La surface de la partie privative est de 1180pc excluant l'ouverture plancher pour l'escalier.
Le 367-369 Ch. Rockland, Mont-Royal (QC) est présentement un duplex comprenant 2 unités mais il sera converti en copropriété indivise à la signature chez le notaire de l'acte de vente pour l'unité #369.
L'unité #369 comprends 1 espace de stationnement (1 intérieur). La cour arrière et terrasse demeureront à l'usage exclusif de l'unité #367. Un projet de convention d'indivision sera jointe à la fiche Centris sous peu et devra être revue et approuvée par tout acheteur avec sa promesse d'achat.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes et stores.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
37.0 x 43.0 Pieds
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Cuisine
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air pulsé mural, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Système d'égouts:
Municipalité
