369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC, H3P 2W7

No. MLS® 22564403

Copropriété À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

894 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

Autre - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle Ã manger - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

FaÃ§ade - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor

Salon - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor

Garage - 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 894 000 $ située à Mont-Royal

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC, H3P 2W7

894 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique haut de duplex vous séduira dès le premier regard avec ses espaces ouverts et son design moderne, offrant une luminosité optimale. Une belle terrasse arrière et un garage complètent cette propriété. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par le charmant salon et la cuisine ouverte, avec vue sur la salle à manger, inondant l'appartement de lumière naturelle.La cuisine élégante et fonctionnelle comprend un îlot central et du rangement. 3 chambres confortables et 2 SDB. Situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort et style contemporain!

Description

Propriété impeccable, de belles rénovations avec un emplacement de choix et une très belle architecture.

++2e étage: plafond 8'6"

Vestibule ouvert sur salon lumineux.
De beaux espaces de réception: planchers de bois franc.
Le salon spacieux ouvre sur la cuisine abondante de lumière naturel, rénovée et bien conçue, avec beaucoup de rangement, ouvre également sur une terrasse privée, offrant une aire de détente pour prendre des repas en famille ou avec amis.

3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Actuellement 1 chambre est utilisée comme bureau. La chambre principale dispose d'un walk-in. Il y en a pour tous les goûts avec ces deux salles de bain rénovées dont une avec un bain spacieux et la deuxième avec sa douche italienne.

++Un espace de stationnement intérieur.

++Nouvelle porte.
++De nouvelles fenêtres Energystar avec accoustiverre seront installées d'ici l'automne

**La surface de la partie privative est de 1180pc excluant l'ouverture plancher pour l'escalier.

Le 367-369 Ch. Rockland, Mont-Royal (QC) est présentement un duplex comprenant 2 unités mais il sera converti en copropriété indivise à la signature chez le notaire de l'acte de vente pour l'unité #369.

L'unité #369 comprends 1 espace de stationnement (1 intérieur). La cour arrière et terrasse demeureront à l'usage exclusif de l'unité #367. Un projet de convention d'indivision sera jointe à la fiche Centris sous peu et devra être revue et approuvée par tout acheteur avec sa promesse d'achat.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes et stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 37.0 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air pulsé mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 455 $
Taxe scolaire: 1 172 $
Taxes annuelles totales: 8 813 $

Dépenses:

Électrique: 1 350 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5759.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 47.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1180.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 5.41 m x 2.44 m
Salon 2e niveau 3.58 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.83 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Ouverte salon+cuisine
Cuisine 2e niveau 3.89 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Entrée lav/séch, accès balcon
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Accès balcon avant
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 4.37 m x 3.43 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

Télécopieur :514.344.1500

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Christine Lefrançois

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Mobile :514.984.1157

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Emplacement de 369 Ch. Rockland, Mont-Royal, QC, H3P 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 369 Ch. Rockland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 369 Ch. Rockland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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