Remarques :
Bienvenue dans cette magnifique et moderne maison de ville nichée dans le prestigieux quartier de Mont-Royal. Cette unité comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 places de stationnement privées. La propriété est idéalement située à proximité des centres commerciaux, des stations de métro et de train REM, de l'école Saint-Clément, et offre un accès facile aux autoroutes menant au centre-ville de Montréal, à l'île de l'Ouest, à Westmount, et à seulement 7 minutes de l'aéroport. Pour toute famille à la recherche d'une maison de ville moderne et abordable récemment construite à Mont-Royal, cette propriété est un incontournable.
Cette belle maison de ville sur deux étages incarne l'essence d'une vie urbaine moderne tout en préservant une atmosphère de tranquillité.
Dès que vous entrez, vous découvrez un espace lumineux et aéré au niveau principal qui relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Des finitions modernes ornent chaque coin, améliorant l'esthétique épurée et l'ambiance accueillante. À l'étage, le deuxième niveau dévoile un refuge serein avec une chambre principale complète avec salle de bain attenante pour une intimité et un confort ultimes. Une deuxième chambre offre flexibilité, tandis qu'une troisième pièce fermée unique bénéficie d'un grand puits de lumière, idéale pour un bureau ou un espace créatif.
La praticité rencontre la commodité avec un parking désigné, comprenant une place intérieure et une supplémentaire extérieure. Située dans la ville de Mont-Royal, l'accessibilité est inégalée avec la proximité des autoroutes 15 et 10, assurant des connexions faciles vers le centre-ville de Montréal, Westmount, l'aéroport, West Island et Laval. Pour les navetteurs, les transports en commun, y compris le nouveau REM et les stations de métro, sont à proximité.
Entourée d'écoles réputées comme Saint-Clément et de centres commerciaux florissants, toutes les commodités sont à votre porte. Pourtant, au milieu de cette vitalité urbaine, règnent la paix et la sécurité, en faisant un havre idéal pour les familles recherchant le meilleur des deux mondes.
*** Conditions de location :
- Résidence seulement, aucune activité de fumer et de cannabis à l'intérieur de la maison, pas d'Airbnb, pas de sous-location.
- Lettre d'emploi, rapport d'enquête de crédit et assurance locataire de 2M$ responsabilité civile sont requis.
- Le locataire est responsable de créer un nouveau compte d'électricité pour l'adresse lors de son emménagement.
- À la fin de la durée du bail, le locataire doit rendre la maison au bailleur dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions : Électricité, chauffage, wifi, eau chaude, câble.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
