Remarques :

Bienvenue dans cette magnifique et moderne maison de ville nichée dans le prestigieux quartier de Mont-Royal. Cette unité comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 places de stationnement privées. La propriété est idéalement située à proximité des centres commerciaux, des stations de métro et de train REM, de l'école Saint-Clément, et offre un accès facile aux autoroutes menant au centre-ville de Montréal, à l'île de l'Ouest, à Westmount, et à seulement 7 minutes de l'aéroport. Pour toute famille à la recherche d'une maison de ville moderne et abordable récemment construite à Mont-Royal, cette propriété est un incontournable

Nichée au coeur du prestigieux quartier de Mont-Royal, au 3598 Ch. Cote-de-liesse, cette belle maison de ville sur deux étages incarne l'essence d'une vie urbaine moderne tout en préservant une atmosphère de tranquillité.

Dès que vous entrez, vous découvrez un espace lumineux et aéré au niveau principal qui relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Des finitions modernes ornent chaque coin, améliorant l'esthétique épurée et l'ambiance accueillante. À l'étage, le deuxième niveau dévoile un refuge serein avec une chambre principale complète avec salle de bain attenante pour une intimité et un confort ultimes. Une deuxième chambre offre flexibilité, tandis qu'une troisième pièce fermée unique bénéficie d'un grand puits de lumière, idéale pour un bureau ou un espace créatif.

La praticité rencontre la commodité avec un parking désigné, comprenant une place intérieure et une supplémentaire extérieure. Située dans la ville de Mont-Royal, l'accessibilité est inégalée avec la proximité des autoroutes 15 et 10, assurant des connexions faciles vers le centre-ville de Montréal, Westmount, l'aéroport, West Island et Laval. Pour les navetteurs, les transports en commun, y compris le nouveau REM et les stations de métro, sont à proximité.

Entourée d'écoles réputées comme Saint-Clément et de centres commerciaux florissants, toutes les commodités sont à votre porte. Pourtant, au milieu de cette vitalité urbaine, règnent la paix et la sécurité, en faisant un havre idéal pour les familles recherchant le meilleur des deux mondes.

Entretenue méticuleusement au fil des ans, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison d'entrée de gamme dans l'un des quartiers les plus estimés de Montréal. Que vous commenciez un nouveau chapitre ou cherchiez un sanctuaire serein, le 3598 Ch. Cote-de-liesse vous appelle comme une résidence à voir absolument, alliant abordabilité et prestige de la vie à Mont-Royal.

Entrez dans ce magnifique salon spacieux à aire ouverte où la lumière naturelle abonde à travers de grandes fenêtres, remplissant la pièce d'une lueur chaleureuse et invitante. Le haut plafond accentue la luminosité, créant une atmosphère aérée et spacieuse à la fois grandiose et réconfortante.

À côté de l'espace de vie, découvrez une cuisine haut de gamme ornée de finitions impeccables, y compris des armoires en bois luxueuses qui dégagent à la fois élégance et fonctionnalité. Que ce soit pour préparer un repas gourmet ou pour profiter d'un petit-déjeuner décontracté, cette cuisine est conçue pour inspirer la créativité culinaire et satisfaire les sens.

La commodité est essentielle avec une salle d'eau située de manière pratique au rez-de-chaussée, assurant un accès facile aux invités et aux résidents. À l'étage, profitez du luxe de deux salles de bains complètes conçues avec minutie pour le confort et le style, desservant trois chambres généreusement dimensionnées qui offrent intimité et tranquillité.

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, chauffe-eau

Exclusions : Effets personnels du locataire.