2140 Ch. Lucerne, Mont-Royal, QC, H3R 2J7

Remarques :

Spacieuse maison de plain-pied située au coin d'une rue, sur un grand terrain, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau, dont une avec bain tourbillon au sous-sol. Cette magnifique maison est unique et idéale pour une grande famille, notamment grâce à ses deux cuisines entièrement aménagées, situées à chaque étage, offrant une indépendance parfaite pour les familles avec des adolescents.N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Située à la périphérie de Ville Mont-Royal, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du Carré Lucerne, où se trouvent une épicerie, une pharmacie, des restaurants et diverses autres commodités. À seulement 5 minutes à pieds de l'ecole St-Cléement Ouest, du nouveau centre commercial Royalmount, du REM, du Métro, du Bus et des autoroutes 40 et 15, elle offre une accessibilité exceptionnelle. Proche des parcs, des écoles, du CEGEP Vanier et du centre commercial Rockland. C'est l'endroit parfait pour une famille cherchant à allier confort et proximité à tous les services essentiels.

A la demande des locateurs, les CONDITIONS DE LOCATION suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location (APPENDIX A):
- Interdit de fumer du cannabis, des cigarettes, etc., à l'intérieur de la maison.
- sous-location, y compris Airbnb ou d'autres locations à court terme, n'est pas autorisée.
-Les animaux ne sont pas permis.
-Un rapport de crédit est obligatoire avec tout contrat de location.
-Une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars est requise pour toute la durée de la location. Le locataire doit fournir une copie au propriétaire avant d'emménager.
-Le locataire est responsable d'ouvrir un nouveau compte d'électricité à l'adresse lors de son emménagement.
-Les réparations mineures jusqu'à 300 $ sont à la charge du locataire.
-Les feux en plein air sont interdits (conformément aux règlements municipaux).
-Aucun travail de décoration, de rénovation ou d'électricité n'est permis sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
-Aucun travail d'aménagement paysager ou de modification n'est permis sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
-Le locataire doit maintenir une température suffisante pour éviter le gel des tuyaux.
-Le locataire doit garder la propriété en bon état de propreté.
-À la fin du bail, le locataire doit laisser la propriété dans le même état qu'au jour de l'emménagement.
-Le propriétaire ou l'agent d'entretien peut visiter la propriété avec un préavis de 24 heures.

Inclusions: Rez-de-chaussée : Réfrigérateur (WHIRLPOOL), Cuisinière (KIRKLAND), Lave-vaisselle (BOSCH), Micro-ondes & HOT (VISSANI), PAX IKEA, Lit King, tous les luminaires, Canapé en cuir, Table avec 4 chaises, Table de jardin avec chaises et Barbecue. Sous-sol : Réfrigérateur et cuisinière (FRIGIDAIRE), Lave-vaisselle (GE), Laveuse & sécheuse (LG), Lit King, Garde-robe PAX et table de nuit. Tous les luminaires, Rideaux, Déneigement et entretien du devant et de l'arrière-cour.

Exclusions : Électricité, chauffage, téléphone, câble, internet, système d'alarme et le Cabano.