211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC, H3P 2B9

No. MLS® 25526432

à Louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

3 500.00 $ /mois

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle de bains - 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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ACTIVE

211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC, H3P 2B9

3 500.00 $ /mois

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bas de duplex de 3 chambres à coucher + bureau entièrement refait! Un hall d'entrée spacieux et élégant vous accueille ce qui donne un sentiment de belle ouverture des votre premier pas dans l'appartement. La cuisine, la salle à manger, et le salon se rejoignent dans un espace ouvert. Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et coin laveuse/sécheuse. Style très moderne et de bon goût, avec superbes luminaires, poutres exposées, murs de briques/marbre dans la cuisine, et salle de bain look de marbre. Accès privatif au jardin!

*Occupation immédiate.
*Tout prêt de la station de métro Acadie et à deux pas de plusieurs autobus (16, 92, 179 et 372). Moins de 10 minutes de marche de la future gare de train REM. Vous pourrez faire vos courses à pied au centre d'achats Beaumont: épicerie Métro, pharmacie Jean-Coutu, banque CIBC, etc.
*Électros inclus (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse).
*Un espace de stationnement dans le garage et un espace de stationnement extérieur.
*Unité de climatisation murale.
*Entretien paysager et déneigement inclus.

Inclusions: Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse), entretien paysager, déneigement, 1 espace de stationnement dans le garage et 1 espace de stationnement extérieur. Unité de climatisation murale.

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.38 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.38 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.29 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.05 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.02 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.50 m
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 5.46 m
Chambre Sous-sol 3.00 m x 2.26 m
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 1.52 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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Emplacement de 211 Av. Dresden, Mont-Royal, QC, H3P 2B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Av. Dresden , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Av. Dresden , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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