Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
1909 Crois. Surrey, Mont-Royal, QC, H3P 2S4
2 195 000 $No. MLS® 24574062
Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
2 195 000 $
4+1
Chambres
3
Salles de bain
-
974.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située sur un terrain de coin de plus de 10 000 pieds carrés, cette maison de plain-pied vous offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un secteur prisé de Mont-Royal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un croissant paisible où le calme et la convivialité du voisinage s'allient à la proximité des commodités, des écoles réputées et des transports. L'intérieur, bien qu'actuellement à rénover, offre de généreux espaces qui s'adaptent à toutes vos idées de transformation. À vous de réaménager les espaces et moderniser selon vos goûts pour en faire un lieu de vie incomparable!
Ce bungalow offre un potentiel exceptionnel grâce à sa très grande superficie habitable, parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Bien qu'il nécessite une remise à neuf complète, l'espace disponible permet de donner libre cours à toutes vos idées et de créer un intérieur qui correspond pleinement à vos goûts et à vos besoins. Avec un peu d'imagination, cette propriété pourrait devenir un véritable chef-d'oeuvre.
L'un des atouts majeurs de ce bungalow est l'espace impressionnant des aires de réception. Sa cuisine déjà relativement spacieuse peut facilement être agrandie et modernisée. L'ajout d'un îlot central et des finitions au goût du jour transformerait cet espace en une cuisine fonctionnelle et design, idéale pour recevoir famille et amis.
L'immense sous-sol, aussi un projet de rénovation, offre une belle hauteur de plafond et une superficie considérable, laissant place à une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de jeux, un atelier, ou même un espace de vie supplémentaire, ce sous-sol saura répondre à toutes vos ambitions.
La configuration actuelle du bungalow permet de repenser totalement la distribution des pièces selon vos souhaits. Que vous rêviez d'une chambre principale surdimensionnée avec vivoir attenant, salle de bain et garde-robe walk-in, de portes-patio pleine hauteur qui donnent accès à une terrasse au jardin, d'une spacieuse salle de lavage au RDC, d'une cuisine complètement ouverte sur le salon et SAM... les options sont infinies pour réinventer cet espace et le mettre à votre image.
Caractéristiques
* Grand terrain de coin de plus de 10 000 pi²
* Prestigieux croissant tranquille
* Garage double avec espace estérieur pour 4 voitures
* coin lavoir au rez-de-chaussée*
Inclusions: Cuisinière, 2 fours, lave-vaisselle (pourrait ne pas être fonctionnel car pas utilisé depuis quelques années)
Exclusions : Frigo, laveuse, sécheuse, congélateur (sous-sol), luminaires, système d'alarme (modem pour communication centrale)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 20.91 x 17.09 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
- Garage: Double largeur ou plus, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: center Rockland, marché Central, centre médical, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 13 957 $
- Taxe scolaire: 2 178 $
- Taxes annuelles totales: 16 264 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 600 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 081 400 $
- Évaluation totale: 2 681 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 974.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
- Profondeur du terrain : 46.11 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.54 m 15.3 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 6.35 m x 4.95 m 20.10 p x 16.3 p Plancher : Bois Note: grande fenestration
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.84 m 16.4 p x 9.4 p Plancher : Bois Note: portes-patio
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.73 m 16.4 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.24 m 9.8 p x 7.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.74 m x 5.21 m 18.10 p x 17.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.83 m 8.8 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.30 m 13.11 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.77 m 10.10 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.30 m 13.4 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.11 m 10.10 p x 6.11 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux Sous-sol 9.50 m x 8.08 m 31.2 p x 26.6 p Plancher : Plancher flottant
- Autre autre coin jeu Sous-sol 8.18 m x 4.85 m 26.10 p x 15.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.50 m x 3.68 m 14.9 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.91 m x 1.57 m 12.10 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Bureau Sous-sol 4.88 m x 3.99 m 16.0 p x 13.1 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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