Remarques :

Cette maison extrêmement lumineuse de 4 chambres a été entièrement rénovée de A à Z et est idéalement située à quelques pas du métro Acadie, de l'épicerie, des restaurants et à distance de marche du parc Mohawk et de l'école Dunrae Gardens. La maison offre 3 salles de bain complètes et une salle d'eau et offre également deux terrasses spacieuses, une cour arrière ensoleillée et privée, un garage détaché et un stationnement dans l'allée pour 3 véhicules. Cette maison entièrement clé en main offre une valeur inestimable dans une propriété locative de VMR.

Cette maison a été entièrement rénovée et avec sa fenestration abondante elle est baignée de soleil naturel tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux doté d'un foyer électrique et d'une grande fenêtre. La cuisine rénovée avec îlot et comptoirs en quartz est ouverte sur la salle à manger lumineuse rendant l'espace idéal pour passer du temps en famille.

Le deuxième étage offre trois chambres à coucher, toutes de bonnes dimensions. La chambre principale a sa propre salle de bain élégante tandis qu'une deuxième grande salle de bain à l'étage est disponible pour les autres chambres et parfaite pour la folie du matin et peut être partagée pour le rush de sortir de la maison à l'heure.

Le sous-sol aménagé offre une spacieuse salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et une salle de lavage.

Le garage chauffé est muni d'un ouvre-porte électrique est suffisamment large pour garer une voiture, avec du stationnement pour trois autres voitures dans l'allée.

La maison est zonée pour les écoles de VMR dont l'École St-Clément Est, l'Académie St-Clément, l'École Secondaire Mont-Royal, ainsi que Dunrae Gardens.

L'emplacement idéal est à proximité des magasins, des restaurants, du nouveau campus MIL de l'Université de Montréal, des transports en commun dont le métro Acadie, des autobus #16, #92, #119.

Le métro Acadie offre un trajet rapide vers le Collège Stanilas, l'Université de Montréal & HEC, le Collège Brébeuf, le PSNM, le Collège Notre Dame, le Collège International Marie de France, Villa Maria, le Collège Marianopolis ainsi que l'hopital Ste-Justine, l'hopital St-Mary's et l'hopital Jewish General.

Les termes et conditions suivants feront une partie intégrale du bail:

- interdiction de fumer sur place, ni consommation ni culture de cannabis
- le locataire doit obtenir une assurance locataire comprenant un minimum de 2M de responsabilité civile
- pas de location à court terme
- location conditionnelle à la vérification du crédit et de l'emploi à la satisfaction du bailleur

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave vaiselle, laveuse, sécheuse