15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC, H3P 1T7

No. MLS® 25705491

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Mont-Royal

3 500 000 $

6+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor

Coin-repas - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Terrasse - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Outdoor

Salle d'eau - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Other

Chambre Ã coucher principale - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office

Boudoir - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor

Bar - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

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15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC, H3P 1T7

3 500 000 $

6+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Construite en 1975 par le propriétaire actuel, cette résidence bien construite offre plus de 4 000 p.c. d'espace habitable. La propriété est située sur un grand terrain qui offre la possibilité d'aménager une piscine et bénéficie d'une exposition idéale au soleil. L'étage supérieur est doté de 5 chambres à coucher de taille généreuse et un boudoir, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Un vaste sous-sol ajoute de la polyvalence, tandis que le garage double assure la commodité. Cette résidence est une unique opportunité d'acquérir une propriété dans ce joli croissant et idéale pour une grande famille.

***DESCRIPTION***
+ Offrant plus de 4,000pc en superficie habitable et un sous-sol fini.
+ Spacieux salon avec sa fenêtre en baie, idéal pour les réunions en famille.
+ Salle de séjour supplémentaire situé au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
+ Cuisine formelle avec coin repas.
+ Belle salle à manger avec vue sur le jardin.
+ Un élégant escalier circulaire mène à l'étage supérieur.
+ Une suite parentale spacieuse avec 2 dressings et une salle de bains attenante.
+ 4 chambres supplémentaires de taille généreuse, chacune avec de grandes fenêtres et 1 salle de bains familiale situés à l'étage supérieur
+ Salle familiale supplémentaire qui peut facilement être utilisée en chambre supplémentaire.
+ Le sous-sol comprend une suite complète avec un espace bar traditionnel et une salle familiale.
+ Vaste salle de rangement en béton située au sous-sol
+ Garage double chauffé avec accès extérieur.
+ Joli jardin clôturé et ensoleillé avec possibilité d'aménager une piscine, idéale pour les activités extérieures.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur GE, Four encastré GE, Hotte de cuisine Zyphyr, Plaque de cuisson GE, Lave-vaisselle Blomberg, Cellier GE, Laveuse et sécheuse Whirlpool, Réservoir d'eau chaude, Équipement de système d'alarme, Aspirateur central et accessoires, Auvent extérieur, Système de caméras de sécurité avec caméras et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.6 x 43.6 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Humidificateur, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois (2), Foyer au bois
Garage: Entrée extérieure, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Charmant Croissant
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 544 $
Taxe scolaire: 2 343 $
Taxes annuelles totales: 16 887 $

Dépenses:

Électrique: 4 137 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 817 500 $
Évaluation de l'immeuble: 977 200 $
Évaluation totale: 2 794 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 6+1
Dimensions du terrain : 9360.30 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 129.9 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4024.62 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Placard
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 5.00 m Plancher : Parqueterie Note: Escalier Circulaire
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 6.60 m Plancher : Parqueterie Note: Spacieux
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.09 m Plancher : Parqueterie Note: Surplombant le jardin
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 6.12 m Plancher : Parqueterie Note: Accès jardin
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Accès jardin
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 5.49 m Plancher : Parqueterie Note: Vaste
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: Baignoire & Double vasque
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.35 m x 1.70 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.35 m x 1.70 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 4.09 m Plancher : Parqueterie Note: Placard, Surplombant jardin
Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 4.95 m Plancher : Parqueterie Note: Bibliothèques encastrées
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.86 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.91 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Bain / Douche
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.87 m x 10.19 m Plancher : Parqueterie
Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 5.59 m x 4.29 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.51 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Bain / Douche
Autre Espace bar - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 3.84 m Plancher : Parqueterie Note: Évier
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 3.89 m Plancher : Parqueterie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 15 Crois. Fernlea, Mont-Royal, QC, H3P 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Crois. Fernlea , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Crois. Fernlea , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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