138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC, H3P 1C8

No. MLS® 12020781

Maison À louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

6 200.00 $ /mois

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

Cour - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cuisine - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor

Coin-repas - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle de jeux - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor

138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

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ACTIVE

138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC, H3P 1C8

6 200.00 $ /mois

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux cottage détaché situé sur une très jolie rue tranquille, rénové avec goût et offert en location pour une période de 12 mois ou plus. Au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger ensoleillés, une cuisine équipée d'électroménagers de marques européennes. 5 chambres à coucher, 3 salles de bains.. Grandes portes françaises ouvertes sur un jardin aménagé avec une jolie piscine. À proximité de tous les services de la Ville. Bienvenue!

Description:

-Cottage détaché situé sur une magnifique rue tranquille près de tous les services.
-Superbe jardin.
-Prix de location demandé 6,200$ par mois. Peut aussi être loué meublé pour 400$/mois de plus.
-Occupation immédiate.
-Animaux permis à discuter.

-POUR LA PISCINE: Le LOCATEUR: sera responsable de l'ouverture et fermeture de la piscine et réparations requises.

Le Locataire: ce dernier sera responsable du chauffe eau de la piscine, de la maintenance normale de la piscine (c'est-à-dire mettre les produits pour garder l'eau propre, enlever les feuilles et débris, et assurer la maintenance régulière de la piscine) sera la responsabilité du locataire.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, les stores en bois au 2e étage (mais s'ils brisent ce sera la responsabilité du locataire), tous les miroirs et équipement lié à la piscine.

Exclusions : Chauffage, électricité, téléphone, câble, internet. La maintenance des électroménagers, le déneigement, l'entretien du gazon et le changement du filtre au 3 mois de l'unité de chauffage et de ventilation sont la responsabilité du locataire et à la charge du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 7 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 037 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 128 100 $
Évaluation totale: 2 165 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 6035.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2448.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.06 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.78 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 6.15 m x 6.63 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.30 m x 2.95 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christine Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.984.1157

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Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

Télécopieur :514.344.1500

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Emplacement de 138 Av. Highfield, Mont-Royal, QC, H3P 1C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Av. Highfield , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Av. Highfield , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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