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106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A2

No. MLS® 13407380
Copropriété À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
379 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor
Façade - 106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC  - Outdoor
Façade - 106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC  - Outdoor
Hall d'entrée/Vestibule - 106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Êtes-vous un investisseur immobilier
106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A2
379 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo de 2 chambres avec équipements modernes. Bienvenue dans ce magnifique condo spacieux, offrant plus de 105 m² d'espace de vie confortable. Dotée de deux chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain ensuite SLB et un walk-in, cette maison offre à la fois confort et commodité. Avec deux salles de bain au total, elle répond parfaitement aux besoins de la vie moderne. Pour plus de confort, le condo comprend une place de parking intérieure. Situé à seulement 10 minutes du métro et à proximité de diverses commodités, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Spacieux condo de 2 chambres avec équipements modernes.

Bienvenue dans ce magnifique condo spacieux, offrant plus de 105 m² d'espace de vie confortable.

Dotée de deux chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain ensuite SLB et un walk-in, cette maison offre à la fois confort et commodité. Avec deux salles de bain au total, elle répond parfaitement aux besoins de la vie moderne.

Pour plus de confort, le condo comprend une place de parking intérieure.

Situé à seulement 10 minutes du métro et à proximité de diverses commodités, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Cette belle condo est située à proximité de la prestigieuse école primaire Saint-Clément qui est reconnue comme une école de haut niveau scolaire de formation académique.

Ainsi qu'à 6 min de l'École Internationale Mont Royal qui est la seule école internationale au Québec offrant l'enseignement primaire et secondaire.

Inclusions: Aucune inclusion

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Espace de rangement intérieur
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: 2020
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 797 $
  • Taxe scolaire: 260 $
  • Taxes annuelles totales: 2 057 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 87 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 249 800 $
  • Évaluation totale: 336 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 473 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 105.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 7.3 m x 3.88 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.6 m x 2.5 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.68 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.73 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in close/Ensuite
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.43 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.4 m x 2.94 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.56 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-75 Av. Glengarry , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-75 Av. Glengarry , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355mm
2050
461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 106-75 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

139 806.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.75 %

Certificat d'études universitaires

4.77 %

Diplômes d'études universitaires

41.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.12 %

En transport en commun

23.39 %

À pied

3.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.59 %

Maisons

30.41 %

Achat ou location