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560 - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC, J9L 1E7

No. MLS® 26136792
Investissement À vendre à Mont-Laurier, Québec
359 000 $
Façade - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Exterior
Rangement - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC  - Outdoor With Facade
Face arrière - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC  - Outdoor With Exterior
Face arrière - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC  - Outdoor With Exterior
Rangement - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 560  - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 000 $ située à Mont-Laurier

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ACTIVE
560 - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC, J9L 1E7
359 000 $

Remarques :

Mont-Laurier Triplex, 4½, 5½, 5½, centre ville, 0 vacant, 0 mauvaise créance, le logement du sous-sol a été refait (assurances), l'électricité et plomberie et plus fait etc... Centre ville à distance de marche! Pas besoin de voiture! Investissez maintenant c'est payant!

Possibilités etou améliorations etou augmentations des revenus probable, a vérifier auprès des autorités municipales, il serait autorisée d'ajouter une structure annexée à l'immeuble (agrandissement) pour augmenter le nombre de logements et augmenter les revenus.

Inclusions: ---------------

Exclusions : Les meubles et les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 23.0 x 30.0 Pieds
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: 2011, Membrane élastomère
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 22 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 439 $
  • Taxe scolaire: 134 $
  • Taxes annuelles totales: 3 573 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 800 $
  • Déneigement: 925 $
  • Électrique: 2 800 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 44 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 128 300 $
  • Évaluation totale: 172 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 8999.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1380.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 560 - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC, J9L 1E7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 560 - 564 Rue Desormeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 560 - 564 Rue Desormeaux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
342,5mm
2050
441,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 560 - 564 Rue Desormeaux, Mont-Laurier, QC, J9L 1E7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

88 218.77 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.28 %

Certificat d'études universitaires

0.44 %

Diplômes d'études universitaires

14.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

12.99 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.9 %

Maisons

76.1 %

Achat ou location