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225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC, J9L 2J6

No. MLS® 22699538
Investissement À vendre à Mont-Laurier, Québec
215 000 $
Façade - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Facade
Cuisine - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor
Façade - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC  - Outdoor With Facade
Cuisine - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC  - Indoor
Chambre à coucher principale - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC - Indoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 215 000 $ située à Mont-Laurier

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225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC, J9L 2J6
215 000 $

Remarques :

Mont-Laurier Duplex. 2 logements de 5½ avec baux jusqu'en juin 2024, 0 vacant, situé à proximité des écoles et des parcs, idéal pour investisseur. Un cartier tranquille et à distance de marche du centre ville et des services. L'immeuble (Duplex) est disponible maintenant, contactez moi maintenant.

Devenir un investisseur ou. vous en êtes déjà! Cette propriété a revenu est idéal pour, ajouter à votre catalogue d'immeubles ou simplement débuter comme futur investisseur d'immeubles a revenus. 2 X 5½ loués avec baux, locataires stables et ZÉRO en vacant. Prenez deux minutes et contactez moi pour en savoir d'avantage.

Inclusions: ----------------

Exclusions : -----------------

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
  • Dimensions : 9.96 x 10.56 METRE
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: CFP-CEGEP, Centre ville, restaurants..., Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 15 420 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 312 $
  • Taxe scolaire: 84 $
  • Taxes annuelles totales: 2 396 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 18 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 98 800 $
  • Évaluation totale: 117 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 796.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.88 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 196.16 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC, J9L 2J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Rue Fortier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Rue Fortier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
342,7mm
2050
442,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 225 Rue Fortier, Mont-Laurier, QC, J9L 2J6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

75 859.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

40.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.9 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

9.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

22.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.12 %

Maisons

36.88 %

Achat ou location