Ch. des Lacs, Mont-Blanc, QC, J8C 2Z8

Remarques :

Vente sur plan ! Splendide propriété de type plein pied avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé et deux salles de bain. La chambre principale aura sa propre salle de bain et son grand walk-in,Plafond de 8 pieds. Modèle avec foyer central(opt).Grand garage 20 x 20. Vous pourrez créer votre rêve comme vous le souhaitez. Cette propriété est située dans un magnifique secteur du Mont-Blanc à moins de 5 minutes des pistes de ski ainsi qu'à 15 minutes du Mont-Tremblant. Cette vente est fait avec la garantie GCR. Ayez votre magnifique propriété de construction neuve au coeur des Laurentides.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

INFRASTRUCTURES
Budget total incluant champs d'épuration 52 000$ (surplus facturé au client)
Entrée charretière de plus au moin 60 pieds de la rue
Excavation et nivelage terrain, prêt à la finition
Dynamitage non inclus
Déboisement inclus (tel que sur plan d'implantation)
Puits artésiens inclus avec test d'eau (budget pour le puit incluant la pompe 17 500$, surplus facturé au client)
Raccordement au puit artésiens
Champs d'épuration enviro-septic TSA5C-P avec champ de 54m2

EXTÉRIEUR
Revêtement extérieur (type : Canexel vertical) tel que sur le plan
Maçonnerie (tel que sur le plan) à 6,50$/pi.ca pour la brique, surplus facturé au client
Balcon avant en béton tel que plan sans rampe
Balcon arrière en bois
Ventilateur de toit type maximum
Bardeau d'asphalte de marque IKO (couleur au choix du client)

STRUCTURE
Béton de fondation armé de 20MPA
Béton pour balcon 32MPA
Béton pour dalle sur sol 25MPA
Aspenite 15/32 pour la toiture
Pente de toit 10/12
Mur extérieurs en 2X6 (Forence/Tyvek/R4/2X6/Laine R20/Pare-Vapeur/Forence)
Division intérieur en 2X4
Plafond de 8 pieds

ISOLATION
Isolation R12 2'' uréthane pour sous-dalle
Isolation mur de fondation isolant rigide 1 ½''
Fibre cellulose à l'entre-toit 12'' R41

PLOMBERIE
Évier de cuisine et robinetterie de base
2 Lavabos de salle de bain et robinetterie de base
1 Douche de céramique et base de douche 66'' X 36''
1 Bain-Douche de 60'' X 30''
2 Toilettes de base
Réservoir d'eau chaude 40G
2 sorties d'eau extérieur anti-gel

ÉLECTRICITÉ
Panneaux électriques de 200AMP
Prises électriques extérieurs (1 façade/1 arrière)
Interrupteur et prise standard
Luminaire fournie par le client
3 lumières murales et 4 encastrés extérieur inclus
10 lumières encastrés et 5 lumières suspendu intérieur inclus
Lumière et ampoule fourni par client
Entré aérienne avec poteau de travers si nécessaire inclus

VENTILATION/CLIMATISATION
Échangeur d'air
Contrôle mural de base
Hotte de cuisine cheminée fourni par client




PORTES ET FENÊTRES
Fenêtre en PVC, ext : noir / int : blanc
Porte d'entré/Porte de garage (côté) en acier, ext : noir / int : blanc
2 Porte-Patio de 8 pied au rez-chaussé
1 Porte de garage de 16' X 8' noir avec ouvre porte au plafond, clavier numérique et 2 manettes

ARMOIRE DE CUISINE ET SALLE DE BAIN
Budget de 22 500$ pour cuisine et deux salle de bain

RECOUVREMENT DE PLANCHER
Plancher avec budget de 1,99$/pi.ca (surplus payé par le client)
Céramique au sol pour les deux salles de bain et l'entrée à 2,99$/pi.ca (surplus payé par le client)
Céramique murale pour douche et bain 2,99$/pi.ca (surplus payé par le client)

PEINTURE
2 couches de peinture autoscellante de couleur blanc

BOISERIE
3 pocket door style standard (1 X 30'' / 2 X 24'')
7 portes d'intérieur standard (5 X 30'' / 2 X 24'')
Cadrage de porte/fenêtre 2 ¼'' au choix
Plinthe 3 ½'' au choix
Tablette de garde-robe en métal 12''
Poignée

Inclusions: voir devis de construction