70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 14756970

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

560 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Indoor

Logement - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Remise - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Cour - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

560 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison de plein-pied de type bungalow construite en 2015, ayant tous les services municipaux et entièrement louée. Cet immeuble est constitué d'un 4 1/2, d'un 3 1/2 au sous-sol ce qui représente un bon investissement. Il se situe dans un nouveau secteur très recherché. L'emplacement du duplex est un atout majeur. La station de ski du Mont-Blanc est située à seulement quelques minutes en voiture. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la 117.

La région du Mont-Blanc offre une diversité de paysages impressionnants : des forêts alpines aux sommets enneigés, en passant par des lacs de montagne aux eaux cristallines. C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée accessibles toute l'année, que ce soit pour des balades estivales ou des excursions hivernales. En hiver, la station se transforme en un terrain de jeu idéal pour les passionnés de ski, de snowboard et de raquettes, tandis qu'en été, elle devient le point de départ de nombreuses randonnées et activités.

** la location court terme n'est "PAS" permise.

Inclusions: Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 lave-vaisselles, 1 laveuse & sécheuse superposées au sous-sol, une remise à l'usage des locataires.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.14 x 9.5 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 858 $
Taxe scolaire: 294 $
Taxes annuelles totales: 4 152 $

Dépenses:

Énergie: 955 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 500 $
Évaluation de l'immeuble: 360 700 $
Évaluation totale: 481 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1364.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
Profondeur du terrain : 49.35 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gina Beaulieu

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.321.5674

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Emplacement de 70Z - 72Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70Z - 72Z Rue Wilson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70Z - 72Z Rue Wilson , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376,8mm

2050

490,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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