565 Rue de la Canadienne, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 23113066

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

474 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle Ã manger - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor With Fireplace

Piscine - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor

Cuisine - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle familiale - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle familiale - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Atelier - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor

Atelier - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Salle de jeux - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de jeux - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Balcon - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Serre - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Cour - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Rangement - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Piscine - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Backyard

Piscine - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Other

Plan (croquis) - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC -

565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Autre - 565 Rue De La Canadienne, Mont-Blanc, QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 500 $ située à Mont-Blanc

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

565 Rue de la Canadienne, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

474 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison ou chalet familiale située à 4 km de la stations de ski du Mont-Blanc et de 16 km du Mont-Tremblant. Cette propriété de 3 chambres en rez de jardin ayant cuisine et salle à manger à l'étage adjacent à une terrasse et piscine chauffé. Un deuxième bâtiment offrant une spacieuse salle de jeux isolé et chauffé, de nombreux espaces de rangement ainsi que de stationnement. Idéale pour les amateurs de sports à proximité du parc linéaire pour les familles cherchant à profiter du plein air ou espace de rassemblement entre amis tout en ayant le confort d'un foyer bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnel.

Le 2e terrain #5413419 de 925 mètre carré adjacent par la cour arrière ayant un frontage de 22m sur la rue de la montage.
Ce terrain principalement boisé possède un aménagement privé avec une possibilité d'y aménager votre projet.

Un accès commun au Lac du Parc Lauzon offrant un espace de jeux pour enfants et un aire de pic-nic pour les familles.

Inclusions: La Piscine hors terre Ovale et le chauffe piscine électrique, les Luminaires, un Combustion lente au sous-sol et un Combustion dans le bâtiment de rangement isolé, le Foyer intérieur 2 faces, un espace feu extérieur, un lave-vaisselle, une serrure électronique de la porte principale, les stores, la serre extérieur. --Possibilité d'acquérir des meubles avec la vendeuse.

Exclusions : Les Électroménagers, la majorité des Meubles; sofas, tables, chaises, lits et commodes, les Équipements de cuisine, Bibelots, les Effets personnels, les Équipements de sports, les Outils motorisés et non motorisés, les étagères dans l'espace de rangement, le BBQ au gaz, les meubles de patio de terrasse piscine. Les 2 Abris extérieur amovible pour motoneige, bateau, remorques.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.85 x 10.5 METRE
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Détecteur d'incendie
Fenestration: Bois
Fondation: Hors sol, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Installation laveuse-sécheuse: Rez de Jardin, Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: servitude puisage, Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 543 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 2 806 $

Dépenses:

Électrique: 2 311 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 800 $
Évaluation de l'immeuble: 377 600 $
Évaluation totale: 462 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2411.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 48.77 Mètre
Profondeur du terrain : 72.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.54 m Plancher : Ardoise Note: Foyer 2 faces
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Foyer 2 faces
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 4.57 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: 3 Rangements 7 x 3
Salle familiale - Irrégulier 5.49 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Poele combustion au bois
Chambre principale 3.71 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: 2 rangements
Chambre 3.45 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.71 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 1.88 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: et Salle de lavage
Atelier 6.10 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Entrée cour
Mezzanine 2e niveau 2.74 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre d'enfant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Bernard Payette

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.229.9911

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Emplacement de 565 Rue de la Canadienne, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 565 Rue de la Canadienne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 565 Rue de la Canadienne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,4mm

2050

484,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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