1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 25681373

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

379 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Terrasse - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Terrasse - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water

Escalier - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

379 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau (lac carré) zonage résidentiel et commercial, un cachet d'antan, avec rénovations faites au fils des ans. Grande salle familiale au sous sol avec une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités ( studio ). Située au coeur du noyau villageois distance à pied de tous les services. Située à 5 minutes du centre de ski Mont-Blanc, 18 minutes de la station Mont-Tremblant .Une visite s'impose.

Inclusions: Fixtures, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, quai.

Exclusions : Effets personnels, meubles meublants, Laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fondation: Béton coulé
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Béton, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 086 $
Taxe scolaire: 126 $
Taxes annuelles totales: 2 212 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 103 100 $
Évaluation de l'immeuble: 149 900 $
Évaluation totale: 253 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 545.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.73 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.68 m Plancher : Tapis
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.12 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.70 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Douche
Autre studio Sous-sol 5.92 m x 5.11 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Cuisinette

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Dufour

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.430.3366

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Emplacement de 1771 Rue Principale, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1771 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1771 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

487,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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