Remarques :
Mont-Blanc - ACCÈS AUX PISTES de ski à pieds. Chalet en bois rond de rêve, meublé et équipé avec goût. Véranda, terrasse spa, espace bivouac, salon de billard, 3CAC tout équipé pour votre famille, ou pour faire la location à court terme...pourquoi pas moitié-moitié pour payer vos dépenses. (Permis C.I.T.Q en règle, réputation «super host» sur Airb&b depuis 4 ans avec excellents revenus pouvant atteindre plus de 100 000$. Entre Tremblant et Saint-Sauveur, à 1h de Montréal.
Mont-Blanc - ACCÈS AUX PISTES de ski à pieds. Chalet en bois rond de rêve, meublé et équipé avec goût. Véranda, terrasse spa, espace bivouac, salon de billard, 3CAC tout équipé pour votre famille, ou pour faire la location à court terme...pourquoi pas moitié-moitié pour payer vos dépenses. (Permis C.I.T.Q en règle, réputation «super host» sur Airb&b depuis 4 ans avec excellents revenus pouvant atteindre plus de 100 000$. Entre Tremblant et Saint-Sauveur, à 1h de Montréal.
Plusieurs améliorations récentes:
-Tous les meubles et accessoires
-Espace comptoir/déjeuners
-Mise à niveau électrique de certains éléments
-Mise. niveau de la douche qui peut maintenant recevoir un équipement vapeur
-Nouveau SPA (Pourrait faire partie des inclusions)
-Nouvel escalier - Terrasse
-Décoration et aménagement intérieur
-Échangeur d'air
Opportunité d'affaires importante:
Permis de location court terme C.I.T.Q
La propriété a un permis de location court terme en règle C.I.T.Q, et aussi l'attestation de la municipalité à cet effet. Les revenus de location ont été de 24 000$ à 60 000$/an depuis 2020. Le taux d'occupation aura varié de 26% à 41%. Les informations complètes seront remises à l'acheteur sur réception d'une promesse d'achat acceptée. Le potentiel de revenus serait de 100 000$ à 125 000$ pour un investisseur qui fait la location 100% du temps.
La propriété a le statut de «Super Host» sur Airb&B. Le vendeur s'engage à accompagner le vendeur afin de bien transférer le dossier selon les normes de AirB&B pour l'utilisation de la plateforme de location, les fournisseurs et leur excellente équipe de ménage. L'acheteur sera libre de conserver ou mettre un terme aux contrats de location déjà engagés.
À PROXIMITÉ DE TOUT
À pieds - Les pistes du Centre de ski Mont Blanc devenu un centre de villégiature 4 saisons avec ski de soirée (Nouveauté hiver 24-25)
2min du Petit Train du Nord pour la marche et vélo3 saisons, et la motoneige en hiver.
7min de tous les services des villages de Saint-Agathe et Tremblant (Section Saint-Jovite)
12 min Tremblant - Pour son village piétonnier, son ski, ses sentiers, ses golfs et ses restaurants, ses festivals et son shopping
1h de Montréal
1:30h Ottawa-Hull-Gatineau
Inclusions: Vendu meublé, avec accessoires pour vous permettre d'aménager facilement et confortablement, ou de servir des clients en location. Électroménagers complets (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse), meubles de salons, (3) chambres, salle familiale (salon, télévision, table de billard, table de soccer), chaises Adirondack, pit à feu.
Exclusions : Effets personnels, certains éléments de décorations et accessoires. (Liste à venir) Le spa fait partie des exclusions, mais si l'acheteur désire l'avoir, ça sera possible. (À discuter)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
13.68 x 9.48 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Système BIONEST
