1233 Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc, QC, J0T 1J3

No. MLS® 23993079

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Cuisine - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor

Cuisine - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Office

Garage - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Garage - 1233 Rue De La Pisciculture, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Mont-Blanc

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1233 Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc, QC, J0T 1J3

549 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Unique propriété située au coeur du village de Mont-Blanc, offrant à la fois des opportunités résidentielles & commerciales. Stratégiquement localisée, elle bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité, & vue du Mont-Blanc. Impeccablement entretenue, cette propriété dispose de 4 càc, idéales pour une grande famille ou pour convertir certaines pièces en espaces de travail. Un atout majeur; son immense garage (5 voitures), offrant un espace de stationnement généreux & des possibilités de stockage supplémentaires. Le terrain, plat, constitue également un atout majeur pour toute activité commerciale nécessitant un espace extérieur.

Veuillez noter que certaines photos ont été crées avec une application d'IA dans le but de démontrer le potentiel de certaines pièces.

Liste des travaux et améliorations:
Descente d'escalier du sous-sol et pose d'isolant réfléchissant Thermafoil sur le sol - (2016)
Pompe à puisard - (2016)
Armoires de cuisine + sortie de ventilation du poêle - (2016)
Plomberie cuisine + plomberie lave-vaisselle - (2016)
Salle d'eau (plomberie, lavabo, miroir, pharmacie) - (2016)
Fixtures cuisine, salon et entrée avant (2016)
Peinture salon et corridor - (2016)
Lambris de pin et garde-robe dans chambre du bas - (2016)
Plancher galerie avant et pose d'une rampe en PVC - (2016)
Réparation d'un mur complet du garage (tôle) et partie du toit - (2014)
Rénovation chambre de bain 2è étage (plomberie du meuble lavabo - miroir - peinture fixtures) - (2014)
Fenêtres et persiennes neuves (Aluminium Clément) - (2013)
Terre noire et tourbe (pelle rétroclaveuse) + entrée arrière (bordures et gravier) - (2013)
Pavé uni acheté et entreposé dans le fond de la cour : 1 500 $ - (2013)
Pose de 2 portes de garage - (2013)
Isolation intérieure du toit principal avec laine giclée (Isolation Laurentienne) - (2010)
Sablage et vernissage des planchers - (2010)
Prélart de la cuisine et chambre de bain 2è étage - (2010)
Recouvrement du toit principal avec membrane élastomère (Hogues Cie) + finition aluminium - (2009)
Recouvrement toit de tôle noir (arrière de la maison) + isolation du toit à l'uréthane (Isolation Laurentienne) - (2006)
Panneau électrique (220 volts) - (2000)
Nouveau mur de briques de la devanture de la maison - (1990)

Exclusions : Effets personnels, meubles, équipements, accessoires du locataire. Contenu du garage (partie locataire et partie propriétaire)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 32.0 x 39.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 292 $
Taxe scolaire: 144 $
Taxes annuelles totales: 2 436 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 400 $
Évaluation de l'immeuble: 224 700 $
Évaluation totale: 295 100 $

Caractéristiques :

Chambres : 4
Dimensions du terrain : 9300.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1785.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.54 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 0.69 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Yves Pratte

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0827

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Emplacement de 1233 Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc, QC, J0T 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1233 Rue de la Pisciculture , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,6℃

2050

27,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1233 Rue de la Pisciculture , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376,8mm

2050

490,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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