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1200 Ch. du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC, J0T 1J2

No. MLS® 26486660
Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec
645 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Vue d'ensemble - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View
Façade - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior
Entrée extérieure - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior
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Intérieur - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Intérieur - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Indoor
Intérieur - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Façade - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor
Terre/Terrain - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor
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Plan (croquis) - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Other
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Balcon - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Façade - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor
Terre/Terrain - 1200 Ch. Du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC - Outdoor
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1200 Ch. du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC, J0T 1J2
645 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété présentement en construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le 31 octobre 2024. Située dans un environnement boisé et intime, cette maison de type plain-pied, construite sur une dalle de béton, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la longue entrée privée qui mène à cette demeure, parfaitement en retrait du chemin et entourée d'arbres matures.

Conçue pour allier confort et esthétisme, cette propriété dispose de trois chambres à coucher et de deux salles de bain, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le plafond cathédral ajoute une touche de grandeur à l'espace de vie. Grâce à une abondante fenestration, la lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur les planchers en béton poli qui, en plus d'être élégants, offrent la possibilité d'être chauffés par un système radiant intégré pour un confort inégalé.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de design, est équipée de cabinets sur mesure de type Built-In, un aménagement que l'on retrouve également dans la chambre principale, offrant ainsi un espace de rangement optimal et élégant. La véranda fermée avec moustiquaire de 16x14, ainsi que le grand balcon de 39x12, vous invitent à profiter pleinement de la nature environnante, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air.

Bien située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Mont-Tremblant et de Sainte-Agathe-des-Monts également, tout en étant à proximité de la route 117, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre confort, une thermopompe murale assure une température idéale en toute saison. Le puits artésien avec pompe à débit continu et le champ d'épuration avec enviro septique répondent aux besoins de la maison, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre chez-vous, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels.

Inclusions: Thermopompe murale, échangeur d'air, plancher radiant, cabinet build in sur mesure, moustiquaire véranda.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 52.0 x 32.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Enviroseptique, Champ d'épuration

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5557.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 126.34 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.73 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.10 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.46 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.29 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.48 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.10 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.51 m Plancher : Autre - Béton poli

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1200 Ch. du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC, J0T 1J2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1200 Ch. du Lac-Rougeaud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1200 Ch. du Lac-Rougeaud , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,3mm
2050
495,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1200 Ch. du Lac-Rougeaud, Mont-Blanc, QC, J0T 1J2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 282.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

28.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.34 %

Certificat d'études universitaires

4.13 %

Diplômes d'études universitaires

12.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.45 %

Maisons

97.55 %

Achat ou location