Remarques :

Potentiel d'AUGMENTER les revenus. Bienvenue au gîte À la Bonne Adresse, une charmante auberge/gite de style victorienne nichée en plein coeur des Laurentides, dans la ville de Mont-Blanc. Cette maison ancestrale, construite en 1890 et soigneusement entretenue, offre un cadre chaleureux et invitant pour un séjour mémorable. Possède plus de 7 chambres et 6 salles de bains. Les propriétaires actuels occupent une partie et louent le reste. La clientèle principale sont surtout les cyclistes l'été et les skieurs l'hiver. Vous souhaitez acheter un gite dans un endroit où il fait bon vivre ? Ne ratez pas votre chance !

Potentiel d'AUGMENTER les revenus ; À noter que les taxes pourront être récupérées par tout acheteur éventuel souhaitant continuer les opérations. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès d'un expert fisclaiste. Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Voici les caractéristiques principales:
- Gite / Auberge / Bed & Breakfast
- 7 Chambres à coucher
- 6 salles de bain
- Style Victorien
- Plancher de bois franc rez-de-chaussée et 2e étage
- Foyer au bois
- En plein coeur du village de Mont-Blanc
- À quelques pas du Petit train du nord et du sentier des cimes
- Pentes de ski du Mont-Blanc à Proximité
- À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant et 30 minutes de Saint-Sauveur
- Golfs: Royal Laurentien, La Bête, Le Maître, Le Diable, Le Géant, Arundel

Usage spécifiquement permis :
(a) habitation multifamiliale d'au plus 10 logements
(b) cinéma, théâtre, installation sportive, salle de billard, salle de quilles
(e) stationnement
Et plus encore, voir grille d'usage pour plus de détails.

Voici les mesures des pièces:

RDC
12,2 x 13,9 boudoir
Sdb 7,11 x 5,6 ceramique irr
Cac 6 17,8 x 8,3 bois irr
Cac 7 12,8 10,10 flottant irr
Sdb 9,4 x 5,1 ceramique irr
Cuisine 14,4 x 14 ceramique irr
Rangement/salle de lavage 11,5 x 9,7 flottant irr
SAM 22,4 c 7,9 bois irr
Salon/foyer au bois 23,8 x 12,7 irr bois
Hall 7 x 5,4 bois irr

2e

Cac1 11 x 9,11 bois irr
CAC2 2 9,11 x 9 irr bois
Sdb 9,3 x 5,10 irr bois
Boudoir 14,2 x 9,4 irr bois
Cac 3 14 x 12,2 irr bois
Cac4 17,7 x 8,5 irr bois
Sdb 9,8 x 5,8 irr bois
CAC5 5 9,10 x 8,7 irr bois
Sdb attenante 8,6 x 5,8 irr bois

S-s
Salle familiale 27,11 x 18,4 irr flottant

Inclusions: Tous les meubles du 2e étage, Tous les articles servant à opérer le gite

Exclusions : 2 tables du salon, autres meubles et effets personnels