9818 Boul. de St-Canut, Mirabel, QC, J7N 1J4

No. MLS® 12215089

Maison À vendre à Mirabel, Québec

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Outdoor

Escalier - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor

Salle d'eau - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC -

Chambre Ã Â coucher - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor

Terrasse - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC -

Garage - 9818 Boul. De St-Canut, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

9818 Boul. de St-Canut, Mirabel, QC, J7N 1J4

549 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

La maison de ville spacieuse et aérée, sur 2 étages et un sous-sol accessible et mûrement réfléchi. Cette maison est stratégiquement située au coeur de Mirabel, à distance à pieds des épiceries et restaurants. tout est à proximité! La maison est idéale pour une famille à quelques mètres de l'école primaire Sainte-Anne et des parcs. La cour n'a pas été négligé, avec une nouvelle terrasse et mur d'intimité, l'espace est adéquate et agréable. un mot pour décrire cette propriété IMPECCABLE!

en vous promenant sur le Boulevard St-Canut, vous remarquerez que cette propriété est très haute de gamme et qu'elle se démarque des autres en étant retirée de la rue.

Le garage vient faire une séparation, c'est le point focal de l'extérieur. Vous allez pouvoir profiter d'une voiture propre et d'un accès direct à la salle de lavage et ou salle familiale.

Le plan de construction a été bien étudié et stratégiquement divisée, l'accès à la propriété se fait par le garage ou l'entrée de Haut.

vous allez être impressionné par la lumière et l'ouverture que l'aire principale vous offres, une entrée séparée mais ouverte avec les plafonds haut apporte une séparation du reste de la propriété, et une grandeur suffisante pour le rangement et les vêtements d'extérieur de toute la famille.

L'aire ouverte donne sur de grandes fenêtres, de grandes pièces et le visuel sur la cour arrière et le magique balcon tout rénové avec l'ajout d'un mur d'intimité. Endroit parfait pour profiter avec les amis.

Superbe cuisine ergonomique, garde-manger unique et petite salle d'eau pour les inviter.

Au deuxième se trouve les 3 chambres, toutes de bonnes dimensions. Salle de bain au goût du jour.

Matériaux de qualités et superbe entretient des lieux.

Inclusions: lit mural chambre 3, foyer électrique, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, porte électrique garage.

Exclusions : meubles, électroménagers et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 9.2 x 8.01 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, entrée extérieur par garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 699 $
Taxe scolaire: 290 $
Taxes annuelles totales: 1 989 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 000 $
Évaluation de l'immeuble: 300 000 $
Évaluation totale: 376 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 256.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.1 Mètre
Profondeur du terrain : 25.94 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant Note: garde manger 3X5'
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.71 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk'in 3X6'
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant Note: Bureau
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Autre Mudroom - Irrégulier 2.39 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier 2.95 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 9818 Boul. de St-Canut, Mirabel, QC, J7N 1J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9818 Boul. de St-Canut , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9818 Boul. de St-Canut , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

462,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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