8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC, J7N 0T8

No. MLS® 24084096

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mirabel, Québec

629 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor

Cuisine - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor

Salon - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor

Salle de bains - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

FaÃ§ade - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor

Cour - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Cour - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Balcon - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 629 000 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC, J7N 0T8

629 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

BEAU PETIT BIJOU. Propriété avec logement loué 1200$/mois. Très bien entretenue avec style contemporain - Grand îlot/comptoir - (2) chambres - Piscine hors-terre et Cabanon. Beau projet familial de St-Augustin avec les écoles à proximité. Logement au sous-sol deux (2)chambres avec les mêmes matériaux utilisés qu'à l'étage. Bel environnement. Venez constater par vous-mêmes !!!

Nouveau certificat de localisation prévue pour fin janvier 2025 pour l'ajout de la piscine, cabanon et pavage du stationnement.

Situé à 3,8 KM de toutes les commodités et services.

L'occupation du logement sous-sol se fait selon le bail.
Logement 1200$/mois jusqu'au 30 juin 2025.
Le bail est effectif depuis 1er juillet 2022 - Très bon locataire
Electricité/chauffage au frais du locataire
Animaux non permis
Aucun accès à la cour
Déneigement au frais du propriétaire.
Rangement sous le balcon pour le logement afin d'entreposer vélo ou autres.

Le logement possède une salle de lavage à part
et plancher chauffant à la salle de bain.

Au plaisir de vous rencontrer !

Inclusions: Stores - Pôles à rideaux - luminaires - système de porte numérique - Piscine 15' et accessoires - Chauffe-eau de la piscine - Cabanon - Installation de la borne. Logement: Micro-onde ainsi que les stores.

Exclusions : Lave-vaisselle du rez-de-chaussée - Rideaux - Bidet portatif -Borne de recharge. Tous les effets personnels du locataire incluant meubles/meublant 5 électro-ménagers + 2 luminaires qui seront remplacés par ceux qui étaient en place à leur arrivée. Pôles et rideaux du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Installation borne
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 38.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 338 $
Taxe scolaire: 349 $
Taxes annuelles totales: 2 687 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 500 $
Évaluation de l'immeuble: 313 300 $
Évaluation totale: 456 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3920.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 98.0 Pieds
Profondeur du terrain : 40.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Fermé
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant Note: Coin bureau
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant Note: Grand Îlot
Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: AIR OUVERT
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Monique Boucher

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.923.4400

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Laura Bohémier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.967.2374

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Emplacement de 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau, Mirabel, QC, J7N 0T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8815 - 8817 Rue M.-J.-Drapeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,9mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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