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3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 2Z8

No. MLS® 24710634
Maison À vendre à Mirabel, Québec
1 275 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC -
Façade - 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC  -
Hall d'entrée - 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC  - Indoor
Hall d'entrée - 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 275 000 $ située à Mirabel

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3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 2Z8
1 275 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison à étages avec vue panoramique sur le centre équestre et la nature. En entrant, un grand hall style «mud room» 2 rangements fermés. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par la lumière naturelle qui traverse la pièce grâce à la fenestration abondante du plancher au plafond. Cuisine de rêves avec option de poêle au gaz ou électrique. Plans de travail abondants, ilot central, comptoir lunch et beaucoup de rangements. À l'étage, la chambre des maitres vous offre une vue impressionnante. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans le gym actuel. Véranda 3 saisons ajoutée en 2022 donnant sur la piscine. On vous attend!

Plusieurs options s'offrent à vous avec cette propriété tel que: autosuffisance, exploitation agricole, élevage, serres... Laissez aller votre imagination pour votre nouveau projet.

Emplacement de choix pour l'accès aux axes routiers, la visibilité et tous les services à quelques minutes en voiture.

La propriété est bordée à une extrémité par la Rivière-du-Nord. Idéal pour les activités tel que le kayak, le paddle board, le canot, etc...

Une écurie est en place pour accueillir certains animaux.

L'écurie à présentement une capacité intérieure de 20 animaux mais il serait possible de l'optimiser à 25 box selon les besoins de l'acheteur. Un espace "sellerie" est disponible aux pensionnaires ainsi qu'un casier de rangement au mur pour leur effet personnels et un pour chaque box en place. Au 2ième étage se trouve un espace de Storage de 160 x 36p. On trouve aussi un bureau de 8 x 24p, une roulotte intégrée (possibilité d'héberger un employé), une fosse scellée pour l'écurie spécifiquement et une entrée indépendante à celle de la maison principale.

L'écurie est présentement louée jusqu'au 30 avril 2025 mais le locataire peut quitter plus tôt si l'acheteur le désire.

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur puisque le vendeur à l'intention de quitter le pays.

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, piscine hors terre et accessoires, lit de la CCP, meubles du salon, table de billards, lave-vaisselle (à vérifier), cuisinière au gaz, plaque à cuisson, frigidaire, Four électrique encastré (Non branché), foyer au propane, balayeuse centrale et accessoires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 58.0 x 44.0 Pieds
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au gaz
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE
  • Revêtement: Fibre pressée
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Panoramique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 640 $
  • Taxe scolaire: 753 $
  • Taxes annuelles totales: 4 393 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 382 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 541 900 $
  • Évaluation totale: 923 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2+2
  • Dimensions du terrain : 1310201.99 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 1564.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 2351.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: AGR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 4.37 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: 2 garde-robes walk-in
  • Salon Rez-de-chaussée 8.81 m x 6.07 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Poêle au propane
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Comptoir lunch + îlot central
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 5.94 m x 8.81 m Plancher : Bois Note: Possibilité de faire 2 chambre
  • Chambre principale 2e niveau 8.81 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
  • Salle de lavage 2e niveau 2.36 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Walk-in CCP
  • Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Bain + Douche
  • Chambre Sous-sol 3.86 m x 5.11 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 6.65 m x 5.11 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Rangement Sous-sol 2.31 m x 4.60 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 2Z8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,9mm
2050
462,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3750Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 2Z8

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

108 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.14 %

Diplômes d'études universitaires

13.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.54 %

Maisons

98.46 %

Achat ou location