17080 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 2G8

No. MLS® 10704757

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mirabel, Québec

549 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Salle Ã manger - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

VÃ©randa - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Salle d'eau - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With View

Cour - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor

Garage - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 17080 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

17080 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 2G8

549 000 $

2+3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

**Localisation** Propriété avec triple zonage (résidentiel, commercial et agricole) avec possibilité d'habitation multifamiliale. Sise sur un terrain d'un peu plus de 13 000pc, la propriété est équipée d'un grand garage de 50 x 22p. divisé en 2 sections dont une est présentement louée avec un bail commercial. Tout simplement parfait pour les amateurs de mécanique ou projet d'entreposage. La maison à présentement 4 chambres en plus d'un bureau. Les pièces sont de bonnes dimensions, lumineuses et le rez-de-chaussée vous offre une belle aire ouverte. Venez voir toutes les possibilités que vous offre cette propriété.

Le propriétaire a présentement une compagnie d'aluminium d'enregistrée depuis plusieurs années à cette adresse.

Un bail commercial (au mois) est aussi en vigueur pour la location d'une partie du garage et du stationnement pour 900$/mois

L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville afin de confirmer s'il peut ou non conserver la partie commerciale selon son projet.

Inclusions: Fixtures et luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.96 x 8.56 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 628 $
Taxe scolaire: 305 $
Taxes annuelles totales: 2 933 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 800 $
Évaluation de l'immeuble: 264 300 $
Évaluation totale: 389 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 1266.92 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.73 Mètre
Profondeur du terrain : 33.52 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.63 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.52 m Plancher : Tapis Note: Chambre possible
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: Bain/Douche
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.95 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.12 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 3.56 m x 2.69 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Laveuse/Sécheuse
Solarium Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Langlois

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.710.6091

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Emplacement de 17080 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17080 Boul. du Curé-Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17080 Boul. du Curé-Labelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,6mm

2050

458,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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