14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC, J7J 1H8

No. MLS® 21969708

Maison À vendre à Mirabel, Québec

724 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Cour - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Outdoor

Cour - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Salle Ã manger - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor

Cuisine - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor

Salle familiale - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Rangement - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC, J7J 1H8

724 900 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété située dans un quartier paisible et familial ! Cette maison lumineuse offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille, avec 4 chambres à coucher, idéale pour les grandes familles. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose de nombreux espaces de rangement. La grande cour aménagée et sa piscine hors terre sont idéales pour passer des moments agréables entre famille ou amis. De plus, la maison est située à proximité de tous les services essentiels, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

- Grand terrain paysager.
- Cabanon 14p x 16p.
- Arbres matures.
- Piscine hors-terre.
- Grand balcon.
- Secteur à proximité des axes routiers.
- Planchers de bois et céramiques.
- 4 chambres au 2e étage.
- Possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
et beaucoup plus.

** La toiture sera refaite en Octobre 2024 **

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, cabanon, Structure de gazébo et moteur porte de garage électrique

Exclusions : moteur balayeuse central et accessoires, meubles, décorations et effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.41 x 11.6 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 368 $
Taxe scolaire: 418 $
Taxes annuelles totales: 2 786 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 165 800 $
Évaluation de l'immeuble: 370 600 $
Évaluation totale: 536 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 30.84 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.94 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.19 m Plancher : Parqueterie
Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.05 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.40 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stéphane Desormeaux

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Emplacement de 14095 Rue Gabrielle-Roy, Mirabel, QC, J7J 1H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14095 Rue Gabrielle-Roy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14095 Rue Gabrielle-Roy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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