13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC, J7J 2R9

No. MLS® 15696224

Investissement À vendre à Mirabel, Québec

849 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Indoor

Cour - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Outdoor

Cour - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC, J7J 2R9

849 900 $

Remarques :

DUPLEX STYLE PLAIN-PIED AUCUN VOISIN à l'arrière et cour indépendante pour chacun! RDC comprenant 3 chambres à coucher avec garage situé dans un beau quartier familial et résidentiel à St-Janvier. Concept à aire ouverte, belle fenestration apportant beaucoup de luminosité, cuisine moderne et fonctionnelle, spacieuse salle de bain avec grande douche séparée. Balcon arrière avec cour intime clôturée. Le logement du bas est un 4 et demi avec belle luminosité également. Idéal pour propriétaire occupant ou famille avec jeunes enfants! À proximité de tous les services. Une visite vous convaincra!

DUPLEX STYLE PLAIN-PIED AUCUN VOISIN à l'arrière et cour indépendante pour chacun! RDC comprenant 3 chambres à coucher avec garage situé dans un beau quartier familial et résidentiel à St-Janvier. Concept à aire ouverte, belle fenestration apportant beaucoup de luminosité, cuisine moderne et fonctionnelle, spacieuse salle de bain avec grande douche séparée. Balcon arrière avec cour intime clôturée.

Le logement du bas est un 4 et demi avec belle luminosité également. Idéal pour propriétaire occupant ou famille avec jeunes enfants! À proximité de tous les services ...

À proximité de tous les services tels que écoles primaire et secondaire, CPE, parcs, aréna, terrains de tennis, piste cyclable, bibliothèque, épiceries, pharmacies, transport en commun, train de banlieue, autoroute etc...

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Collègue, si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA)

Exclusions : Biens et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 708 $
Taxe scolaire: 428 $
Taxes annuelles totales: 3 136 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 199 800 $
Évaluation de l'immeuble: 350 900 $
Évaluation totale: 550 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10158.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.29 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.91 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.89 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.71 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.84 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 3.81 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant

Rangement Sous-sol 2.21 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Simon Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 13950 - 13952 Rue Gilles, Mirabel, QC, J7J 2R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13950 - 13952 Rue Gilles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13950 - 13952 Rue Gilles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

459,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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