13115 Rue du Maquignon, Mirabel, QC, J7N 3M4

No. MLS® 18740080

Maison À vendre à Mirabel, Québec

499 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor

Cuisine - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Outdoor

Cour - 13115 Rue Du Maquignon, Mirabel, QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

13115 Rue du Maquignon, Mirabel, QC, J7N 3M4

499 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de plain-pied construite en 2006, située dans un secteur paisible et homogène à Saint-Canut, Mirabel. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine en céramique et un salon lumineux avec plancher flottant. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale et d'un atelier. L'extérieur offre un terrain clôturé de 5 552 pi² avec haies, une allée asphaltée récente et un aménagement paysager. À proximité des parcs, écoles, garderies et de l'autoroute 15, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité, avec plusieurs inclusions pratiques. La maison est actuellement louée à 2300$/mois

Intérieur

*Caractéristiques :
*Maison de plain-pied de 2006 avec une superficie de +- 31 x 37 pieds
*3 chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
*2 salles de bain complètes (RDC et sous-sol)
*Cuisine en céramique et salon avec plancher flottant
*Grande salle familiale et atelier au sous-sol
*Orientation sud pour une luminosité optimale
*Espace de vie fonctionnel et bien agencé
*Vente avec garantie légale

Extérieur

*Caractéristiques :
*Terrain de 5 552 pieds carrés, bordé de haies et clôturé
*Allée asphaltée
*Revêtement en brique et vinyle

Avantages :
*Secteur paisible et homogène, idéal pour les familles
*À 10 minutes de l'autoroute 15
*Proximité des parcs, écoles, garderies et pistes cyclables

Inclusions: 3 stores

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 9.15 x 11.3 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 542 $
Taxe scolaire: 234 $
Taxes annuelles totales: 1 776 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 600 $
Évaluation de l'immeuble: 209 600 $
Évaluation totale: 310 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 515.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 17.17 Mètre
Profondeur du terrain : 33.34 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.22 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.91 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.67 m x 4.11 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean St-Amour

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Emplacement de 13115 Rue du Maquignon, Mirabel, QC, J7N 3M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13115 Rue du Maquignon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13115 Rue du Maquignon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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