12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P6

No. MLS® 10929937

Investissement À vendre à Mirabel, Québec

979 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntÃ©rieur - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor

Salon - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Indoor

Stationnement - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 979 900 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P6

979 900 $

Remarques :

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un triplex bien situé à Mirabel, dans le Domaine Vert Nord. Avec un emplacement privilégié, cette propriété est un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier.

Triplex à vendre à Mirabel -- Opportunité d'investissement dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord

Découvrez ce magnifique triplex situé à Mirabel, dans le quartier prisé du Domaine Vert Nord. Offrant un revenu annuel de 49 680 $, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenu stable.

Caractéristiques du bien :

Type de propriété : Triplex
Prix : 496 800 $
Revenu annuel : 49 680 $
Emplacement : Coin de rue, offrant une belle visibilité
Superficie du terrain : 10 957 pieds carrés
Logements : Trois logements de type 4 1/2, spacieux et lumineux

Avantages de la propriété :

1- Quartier dynamique : Situé dans le Domaine Vert Nord, ce triplex bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

2-Bon potentiel de location : Les logements 4 1/2 attirent une large clientèle, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimale.

3-Terrain spacieux : Avec plus de 10 000 pieds carrés, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

4-Investissement solide : Ce triplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Inclusions: selon les baux

Exclusions : selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 32.4 x 38.1 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 680 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 913 $
Taxe scolaire: 613 $
Taxes annuelles totales: 4 526 $

Dépenses:

Assurance: 1 855 $
Déneigement: 841 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 316 100 $
Évaluation de l'immeuble: 456 900 $
Évaluation totale: 773 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 10957.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Olivier Desrochers

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.779.2233

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Lysandre Mailhot Perron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :514.978.6920

Télécopieur :450.687.0208

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Emplacement de 12005 - 12009 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12005 - 12009 Rue De Lévis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12005 - 12009 Rue De Lévis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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