Remarques :
Fermette ancestrale rénovée de 4 chambres, 2 salles de bain, dépendance (savonnerie au lait de chèvre), piscine hors terre, grange pour entreposer le foin et les équipements, garage, écurie avec box à chevaux, terrain agricole de 575 000 pieds carrés. Fermette très axée sur les animaux et savonnerie. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et être autonomes. Vendu avec le permis d'exploitation agricole. Peut-être opérationnel immédiatement.
Cette charmante maison ancestrale en pierre, entièrement restaurée avec soin, vous accueille avec son ambiance
chaleureuse et élégante. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, ainsi qu'une cuisine moderne à aire ouverte sur
la salle à manger, idéale pour les moments en famille. L'entrée est vaste, agrémentée d'un boudoir confortable, dans un style
champêtre élégant, avec des boiseries authentiques dans chaque pièce.
Caractéristiques principales :
Savonnerie au lait de chèvre aménagée dans une dépendance, parfaite pour développer une activité artisanale florissante.
Terrain agricole de 575 000 pieds carrés, en bordure de l'eau, propice à la culture maraîchère ou à l'élevage. Ce terrain offre
un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent une vie autonome ou développer une activité agricole.
Grange de 37 x 72 pieds permettant de stocker du foin, des équipements ou d'accueillir des animaux.
Garage de 38 x 20 pieds spacieux, idéal pour un travailleur autonome ou un atelier de réparation et bricolage.
Écurie avec box à chevaux pour répondre aux besoins des amateurs d'équitation ou d'élevage.
Piscine hors terre pour profiter des chaudes journées estivales dans un cadre paisible.
Une propriété idéale pour les amoureux des animaux et de la nature :
La fermette est axée sur le bien-être des animaux avec des installations complètes pour les chevaux, tout en offrant un cadre
de vie paisible pour la famille. La savonnerie fonctionnelle est prête à accueillir une activité artisanale, idéale pour ceux qui
rêvent d'un projet entrepreneurial.
Un emplacement stratégique :
Située à Saint-Canut, dans la région de Mirabel, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers tout en
offrant la tranquillité de la campagne. À proximité de tous les services, elle combine le meilleur des deux mondes : la
quiétude de la vie à la campagne et la commodité d'une localisation pratique.
Un mode de vie autonome et en harmonie avec la nature :
Grâce à son vaste terrain et son permis d'exploitation agricole, cette fermette est prête à être opérationnelle immédiatement.
Que vous souhaitiez cultiver vos propres produits maraîchers, élever des animaux ou développer une petite entreprise, cette
propriété offre toutes les ressources nécessaires pour une vie autonome .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne dans le charmant quartier de Saint-Canut, Mirabel, tout en
profitant de la beauté des Laurentides. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésitation.
Inclusions: Lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, luminaires, piscines hors-terre et ses accesoires. Objets et matériaux de construction (bois de grange, poutre centenaire, etc..) resteront dans la grange.
Exclusions : Meubles et effets personnels, animaux, machineries, inventaire de la savonnerie, outils.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
39.6 x 35.3 Pieds
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Eau (accès):
Accès
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Pierre et mortier
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Garage:
Détaché
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier, Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Terres cultivables, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
