10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC, J7N 0M2

No. MLS® 21134291

Investissement À vendre à Mirabel, Québec

879 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Autre - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Other

Salle Ã manger - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor

Salon - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor

Cuisine - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor

Autre - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Rangement - 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC, J7N 0M2

879 000 $

Remarques :

**Triplex à vendre - 10275-10279 Henri-Piché, Mirabel**

Découvrez une fantastique opportunité d'investissement avec ce triplex entièrement loué, construit en 2014. Situé dans un quartier résidentiel de choix de Mirabel, ce bâtiment détaché comprend trois unités spacieuses de 3 chambres à coucher. Chaque unité est bien entretenue et attire des locataires de qualité, assurant un revenu locatif régulier. La propriété offre un bon potentiel financier, ce qui la rend idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Située dans un quartier recherché, elle offre un accès facile aux commodités locales et aux transports. Ne manquez pas cet investissement lucratif dans une communauté prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 34.4 x 33.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 44 640 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 176 $
Taxe scolaire: 539 $
Taxes annuelles totales: 5 715 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 166 600 $
Évaluation de l'immeuble: 500 000 $
Évaluation totale: 666 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 612.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 34.08 Mètre
Profondeur du terrain : 18.74 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alain Tapiero

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.792.0912

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Emplacement de 10275 - 10279 Rue Henri-Piché, Mirabel, QC, J7N 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10275 - 10279 Rue Henri-Piché , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10275 - 10279 Rue Henri-Piché , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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