102-11965 Rue d'Amboise, Mirabel, QC, J7J 0S6
555 000 $No. MLS® 24090859
Copropriété À vendre à Mirabel, Québec
555 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$295
Frais de copropriété
Remarques :
** Aucunes marches à monter ** Venez découvrir ce magnifique condo clé en main avec garage du réputé projet LUXXCITÉ de Mirabel! Construction 2021. En plus d'être avantageusement situé à deux pas de tous les services, du Premium Outlets Montreal, de l'autoroute 15 et d'être situé à distance de marche du parc du Domaine Vert. Il vous offre de vastes pièces bien éclairées, une fenestration généreuse, des plafonds d'une hauteur de 9 pieds ainsi que plusieurs extras et commodités incluant lounge, gym, salle communautaire et une piscine creusée et chauffée. Coup de coeur GARANTI!
*** INTÉRIEUR ***
- Plafonds d'une hauteur de 9 pieds.
- Luminosité exceptionnelle du à la grande fenestration.
- Chambre à coucher principale avec walk-in munie d'un système de rangement et grande salle de bain adjacente.
- Seconde chambre de bonnes dimensions.
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
- Superbe cuisine, vaste et fonctionnelle, comprenant des comptoirs en quartz, une hotte cheminée, un évier double sous-comptoir, une très jolie robinetterie, une ligne d'eau pour le réfrigérateur et un dosseret en céramique.
- Porte patio surdimensionnée de 8 pieds.
- 2e Salle de bain avec douche en céramique.
- Espace de rangement (intérieur) et un 2e au garage.
- Thermopompe centrale.
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel.
- Installation aspirateur central (pas de moteur).
- Système d'intercom relié directement sur le cellulaire.
- Serrure à empreinte digitale.
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur.
- Gicleurs et détecteurs de fumée électriques.
*** EXTÉRIEUR ***
- Terrasse en "L" avec rampes en verre, porte pour sortir au stationnement et revêtement du sol en EPOXY.
- Deux espaces de stationnements dont un directement en face du condo (très pratique) et un dans le garage.
- Rangement intérieur privé et adjacent à l'espace de stationnement dans le garage.
- Borne de recharge pour voiture électrique ( pas de frais associées ).
*** LE PROJET ***
- Chalet urbain incluant une salle communautaire (disponible sur réservation pour évènements privés) et muni d'un coin lounge, d'un téléviseur, d'une table de billard, d'un réfrigérateur.
- Gym avec équipement récents.
- Piscine creusée et chauffée avec mobiliers de jardin, chaises longues, parasols.
Plusieurs inclusions dont :
-Borne électrique universelle européenne de février 2023.
-Valve intelligente avec 7 détecteurs de capteur de fuite d'eau Wifi.
-Thermostats intelligents.
-Chauffage et climatisation intelligent.
-Foyer électrique avec commande.
-LED lumière de couleur pour îlot.
-Tous les recouvrement de fenêtre.
-Nouveaux les luminaires (2024).
-Ajout d'un caisson d'armoire à la cuisine pour plus de rangement (2024).
-Revêtement du balcon en EPOXY (2024).
-Condo repeint au complet (Avril 2024).
***VISITE LIBRE DIMANCHE 14 JUILLET 13H00 À 15H00***
Inclusions: Tous les stores, tous les rideaux, le lave-vaisselle, le foyer électrique, 3 supports de TV au mur, système de détection de fuite d'eau, borne de voiture électrique.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: électrique
- Garage: Attaché, Chauffé
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium, Brique, Fibre pressée, Pierre
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 738 $
- Taxe scolaire: 252 $
- Taxes annuelles totales: 1 990 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 56 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 282 300 $
- Évaluation totale: 338 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 295 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 113.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m 12.10 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: WALK IN
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.51 m 9.5 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.17 m 14.11 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.83 m 7.8 p x 6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.51 m 14.9 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant Note: FOYER
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.79 m 14.9 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.62 m 13.10 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.82 m 10.8 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.07 m 5.11 p x 3.6 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.09 m 6.4 p x 3.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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