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101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 1L6

No. MLS® 12895532
Commercial À vendre à Mirabel, Québec
350 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Façade - 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC
Façade - 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC
Commerce - 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC
Commerce - 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC
Commerce - 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC
Commerce - 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC

J'offre des visites interactives privées sur demande

101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 1L6
350 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Situé dans un emplacement de choix avec une clientèle fidèle, ce resto de brunch indépendant offre une opportunité d'investissement unique. Sans frais de franchise et bénéficiant d'une excellente réputation, il attire une clientèle régulière chaque jour. Entouré de supermarchés, commerces, pharmacies et grandes usines comme Bombardier et FedEx, il profite d'un fort achalandage. Les nouveaux développements résidentiels garantissent une croissance continue. Proche de l'autoroute 50, il est facilement accessible. Une opportunité clé en main pour investisseurs ou entrepreneurs. Contactez-nous dès pour une visite!

Situé dans un emplacement de choix avec une clientèle fidèle, ce restaurant de déjeuner indépendant représente une opportunité d'investissement rare.

Sans frais de franchise et bénéficiant d'une excellente réputation, cette entreprise florissante accueille chaque jour des clients réguliers séduits par son menu exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Le secteur environnant est en plein essor, avec la présence de supermarchés, boutiques, pharmacies et de nombreuses usines, dont Bombardier et FedEx, garantissant un flux constant de clients. De nouveaux développements résidentiels voient également le jour à proximité, assurant une clientèle en expansion continue. Idéalement situé près de l'autoroute 50, l'accessibilité est un atout majeur, renforçant la viabilité de cet établissement.

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une affaire clé en main, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Exclusions : inventory

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant de déjeuner, Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 1L6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,4℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 101-9061 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7N 1L6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 378.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.16 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

9.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.92 %

En transport en commun

0.59 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.04 %

Maisons

52.96 %

Achat ou location