Remarques :
Magnifique cottage... un véritable oasis de paix. Construction 2008. 4 cc (3 à l'étage & 1 ss), 2 sdb dont une attenante à la cc des maîtres & 1 salle d'eau. Confort été comme hiver, la propriété est munie d'un système de chauffage à l'air chaud et d'une climatisation centrale. Garage, piscine hors terre et cabanon sont à la disposition. Le terrain est délimité par une clôture et des haies de cèdre. Des arbres fruitiers & des arbustes floraux agrémentent le paysage. Le secteur est parmi les plus recherchés de Mercier : rue tranquille en fer-à-cheval. Proximité avec le Boul. Ste-Marguerite pour un accès rapide à A-30.
EMPLACEMENT :
Secteur paisible, familial et très prisé. Rue de forme fer-à-cheval, très peu passante. Voisinage agréable. Belle qualité de vie.
Près de tous les services :
-Ville de Châteauguay (5 min.)
-Accès à A-30 (7 min.)
-Pont Mercier (15 min.)
-École primaire St-René - école secondaire Bonnier (6 min.)
-Parc Rémi-Tremblay avec ses jeux d'eau et modules de jeux pour enfants
-Parc des hirondelles avec ses deux terrains de balle, terrains de tennis et modules de jeux pour enfants (13 min.)
-Parc Loiselle avec jeux d'eau, terrain de balle et de tennis, piste de pumptrack et grand espace vert.( 10 min.)
-Hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
-Ile Saint-Bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)(20 min.)
-Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, Caisse Populaire Desjardins, bibliothèque, aréna.
-Transport en commun à 10-15 minutes de marche :
Ligne d'autobus 140 Lacoste/Saint-Denis
Ligne d'autobus 111 Saint-Jean-Baptiste/Gaétan
CARACTÉRISTIQUES
Cottage construction 2008 de 1328 pieds carrés
-Système de chauffage et climatisation à air pulsé
-Hall d'entrée fermé
-Concept transvdersale
-Grande fenestration
-Planchers de bois franc
-Jolie cuisine fonctionnelle
-Salon lumineux
-Habillage de fenêtres
-Escalier en bois
-3 chambres sur le même étage
-Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche indépendante
-Sous-sol entièrement fini avec une chambre à coucher, une salle de bain avec espace laveuse/sécheuse, espace de rangement et salle familiale
-Garage attaché et chauffé
-Terrain de 5723 pieds carrés clôturé et paysager
-Cour aménagée avec terrasse en pavé-uni
-Haie de cèdres à l'arrière pour plus d'intimité
-Piscine 2018 hors-terre de 18 pieds
-Entrée et marches avant recouverts à l'époxy
-Margelles sous toutes les fenêtres au sous-sol
Inclusions: Trois (3) électroménagers de marque LG (achat fin 2021) offerts avec garantie prolongée : réfrigérateur avec dispositif eau & glaçons, laveuse & sécheuse. Stores, luminaires, broyeur à déchets, aspirateur central et ses accessoires. Ouvre-porte électrique du garage avec télécommande et système extérieur à code d'accès. Piscine hors terre de 18 pi (2016) Cabanon (2018). lde tout est donné sans aucune garantie du vendeur.
Exclusions : Les effets personnels, le mobilier, la cuisinière et le lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
24.1 x 28.1 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Particularités du site:
rue fer-à-cheval, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
arbres fruitiers, Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
