970 Ch. Grainger, Melbourne, QC, J0B 2B0

No. MLS® 21138492

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Melbourne

1 199 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 970 Ch. Grainger, Melbourne, QC - Outdoor

970 Ch. Grainger, Melbourne, QC, J0B 2B0

1 199 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Profitez de revenus de 25 000 dollars, rare dans la région, superbe propriété agricole avec bâtiments en condition exemplaire. Ce site enchanteur vous charmera par sa vue exceptionnelle et son emplacement. La maison vous offre 2 chambres à l'étage une cuisine avec salle à manger et salon à aire ouvert. Le sous-sol vous offre une immense salle familiale. Le bâtiment agricole principal vous offre multiple usage, car les enclos sont amovibles. Un garage et un bureau complètent l'ensemble. Une toute nouvelle grange à foin vous offre une panoplie de possibilité. Une terre cultivable fertile et bien draine vous procura des rendements exceptionnels.

Suberbe fermette cle en mains.

Bâtiment prêt a accueillir vos projets, se transformera facilement.

Écurie , engraissement bouvillons , agneau et plus

Boisé bien entretenue avec étang qui peux y héberger des truites.

Terre cultivable bien drainé loam sableux.
32,08 acres +/- 28 acres cultivable.
Rendement de foin profitable avec revenue stable.

Toutes photographie aériennes ou plan technique n'ont aucune valeur juridique et sont utilisés à titre indicatif.

Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.

La présente vente est faite sans garantie de contenance , Vendue selon le cadastre municipal.

Vente sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.

Les ventilations pour le montant de taxe a payer sera déterminé par le comptable des parties.

Une visite s'impose

Inclusions: rideaux, fixture,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Proximité: Autoroute
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: champs, Boisé
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 2 430 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 2 808 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 242 500 $
Évaluation de l'immeuble: 597 000 $
Évaluation totale: 839 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.73 m
Bureau Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.71 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.78 m
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.01 m
Autre Corridor Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.30 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.92 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.51 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 3.81 m x 2.90 m
Salle de bains Sous-sol 2.87 m x 1.70 m
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.45 m
Salle familiale Sous-sol 7.54 m x 7.01 m
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.58 m x 2.90 m
Autre Hall Entré extérieur Sous-sol 3.05 m x 1.22 m

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 970 Ch. Grainger, Melbourne, QC, J0B 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 970 Ch. Grainger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 970 Ch. Grainger , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,7mm

2050

477,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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