21 Rue Allard, Matagami, QC, J0Y 2A0

No. MLS® 20712981

Maison À vendre à Matagami, Québec

210 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Corridor - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor

Salon - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 21 Rue Allard, Matagami, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 210 000 $ située à Matagami

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

21 Rue Allard, Matagami, QC, J0Y 2A0

210 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison unifamiliale clé en main située dans un quartier tranquille de Matagami. Cette propriété, rénovée avec soin, vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour votre famille. Le rez-de-chaussée est agrémenté de belles boiseries, et la salle de bain est de granite. Tous les travaux ont été réalisés avec une grande précision, garantissant une maison bien entretenue. Matagami est une ville qui offre de belles possibilités d'emploi et tous les services essentiels, y compris la fibre optique. Ne tardez pas à visiter cette superbe maison.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Le poêle à bois de marque Heartland de la cuisine, le poêle à bois du sous-sol, Lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, fourneau, meuble de douche de la salle de bain du sous-sol et tous les rideaux de la maison.

Exclusions : La lampe de la salle à dîner, meuble de coin de la salle à dîner.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.32 x 12.19 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Hôpital, École primaire
Revêtement: Aluminium, Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 238 $
Taxe scolaire: 98 $
Taxes annuelles totales: 3 336 $

Dépenses:

Électrique: 1 940 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 4 700 $
Évaluation de l'immeuble: 121 000 $
Évaluation totale: 125 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 29.49 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 89.23 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 8.08 m x 3.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.58 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.50 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.02 m
Salon Sous-sol 5.49 m x 3.28 m
Salle d'eau Sous-sol 3.07 m x 3.30 m
Autre Bureau(Chambre) Sous-sol 2.24 m x 3.33 m
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 1.47 m
Chambre Sous-sol 6.73 m x 3.23 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Michel Gélinas

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.442.0299

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Emplacement de 21 Rue Allard, Matagami, QC, J0Y 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Allard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 284,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

284,4mm

2050

351,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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