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Rue Lauzon, Mascouche, QC, J7L 2R4

No. MLS® 15607802
Terrain À vendre à Mascouche, Québec
265 000 $ +TPS/TVQ
Terre/Terrain - Rue Lauzon, Mascouche, QC
Terre/Terrain - Rue Lauzon, Mascouche, QC
Terre/Terrain - Rue Lauzon, Mascouche, QC
Terre/Terrain - Rue Lauzon, Mascouche, QC
Terre/Terrain - Rue Lauzon, Mascouche, QC
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Terre/Terrain - Rue Lauzon, Mascouche, QC
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Autre - Rue Lauzon, Mascouche, QC
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Autre - Rue Lauzon, Mascouche, QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue Lauzon, Mascouche, QC, J7L 2R4
265 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

**WOW-RARETÉ-TERRAIN**L'eau & les égouts proviennent de la municipalité. À proximité de la 640 et de la 337. Près de tous les services! Plus de 5 000pi2 de terrain. *** Plusieurs possibilités s' offrent à vous! Que ce soit une Autoconstruction, une maison préfabriquée ou même un service clé en main! ***

WOW-WOW-WOW
Très rare sur le marché! Un grand terrain de plus de 5 000pi2 avec les services d'égout et d'eau provenant de la municipalité!
À proximité de la 640 et de la 337.

L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité.

*** Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Que ce soit une Autoconstruction, une maison préfabriquée ou même un service clé en main! ***

La Loi sur le courtage immobilier a récemment été modifiée. Il est de mon devoir de vous informer que puisque j'ai un contrat de courtage avec le vendeur et que je défends ses intérêts, vous pouvez vous faire représenter par le courtier immobilier de votre choix avec un contrat de courtage achat. Si par contre vous souhaitez poursuivre les démarches par mon intermédiaire, il me fera plaisir de vous offrir un traitement équitable.

*Dans le cas où vous auriez déjà un contrat de courtage achat avec l'un de mes collègues, je vous invite à demander à votre courtisan de me contacter pour la suite.
Bonne visite !

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Terrain: Vacant, Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 985 $
  • Taxe scolaire: 76 $
  • Taxes annuelles totales: 1 061 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 112 100 $
  • Évaluation totale: 112 100 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 5750.08 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Rue Lauzon, Mascouche, QC, J7L 2R4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Lauzon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Lauzon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,5mm
2050
453,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Lauzon, Mascouche, QC, J7L 2R4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 614.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.59 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

12.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.99 %

En transport en commun

2.19 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.23 %

Maisons

99.77 %

Achat ou location