Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
3725 - 3729 Rue Gauvreau, Mascouche, QC, J7L 4C5
749 900 $No. MLS® 14350899
Investissement À vendre à Mascouche, Québec
749 900 $
Remarques :
Triplex situé dans un secteur de choix à proximité des artères principales (chemin Gascon, autoroute 640, boul. Industriel, etc..). Immeuble à revenus accueillant 3 logements de type 5 et demi! Grand garage double détaché! Locataires gentils et stables, un locataire quitte donc possibilité d'occupation en 60 jours au logement du deuxième étage! Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années! Parfait immeubles pour investisseur! Appelez dès maintenant pour obtenir des informations additionnelles!
INFORMATIONS PERTINENTES:
- Même propriétaire depuis 2009.
- La rue Gauvreau est une rue sans issue transversale au chemin Gascon. Ce secteur est à proximité de La plaine, Terrebonne et Lachenaie.
- 3 grands logements 5 et demi (3 chambres).
- Toiture de l'immeuble 2023 / remise 2020.
- Rampes en aluminium en façade +- 2019.
- Rampes et escaliers arrière 2023.
- Fenestration changées en aluminium et portes-patio (de +- 2008 à 2011)
- ** Présentement un revenu de 600.00$ par mois pour le garage (aucun bail).
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 28.0 x 40.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 31 248 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 520 $
- Taxe scolaire: 300 $
- Taxes annuelles totales: 3 820 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 86 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 235 800 $
- Évaluation totale: 322 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5896.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
