Remarques :
Environnement élégant,raffiné,réputation forgée au cours des années d'expertise immo.Connaître Construction Lapointe & Guilbault,c'est être témoin d'une belle réussite familiale.Des années de dur labeur;ont permis de récolter de nombreux prix prestigieux.Qualité de leur travail,l'originalité de leurs développements résidentiels,depuis début leur existence en 87.Ici 2e Maison modèle,gagnant projet domiciliaire année 2007:Ave Bocage sur le parc Gala habitation.Inspirée l'architecte Mario Adornetto,expérience état exceptionnelle,détail impeccable luxe réservé aux privilégiés,du jamais vu!laissez-vous séduire par l'unicité de ce lieu d'exception!
Impressionnante,imposante & polyvalente propriété aux lignes épurées offrant 4 chambres à coucher,SDB complète avec bain podium,salle d'eau accompagné de la salle de lavage,grand espace de vie a air ouvert avec une fenestration abondante laissant place à la magnifique luminosité,la vue sur la nature arrière qui annonce le caractère exceptionnel de cette propriété.
Cuisine avec îlot central pour vos superbe souper arrosé en famille ou parfaits pour vos réceptions,donnant accès à la terrasse sous son toit créant une intimité idéale avec votre futur place pour votre BBQ,grande salle à manger formelle. Cette demeure incarne un style de vie luxueux,raffiné,où chaque détail reflète une sophistication rare & un charme unique.
Magnifique salle familiale à l'étage pour profiter de belles soirées hivernales,elle ajoute une touche chaleureuse et accueillante à cette pièce majestueuse.
La sublime est perchée sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 6460pc sans voisins arr.
Elle présente des finitions de la plus haute qualité, notamment de magnifiques plancher de bois.
Cette propriété majestueuse vous offre le grand garage de vos rêves en époxy attaché chauffé entièrement aménagé dont une porte menant vers le côté extérieur ajoute une commodité supplémentaire.Un immense sous-sol fini,offrant des espaces ainsi que des rangements polyvalents pour s'adapter à tous vos besoins & envies.
L'un des superbes atouts de cette propriété est son vaste driveway en pavé uni,capable de stationner plusieurs véhicules,un luxe inestimable au coeur de Mascouche
Une résidence qui a du charme,de l'âme,de la beauté dans un cul-de-sac.L'emplacement est sans pareil de cette propriété est en faite idéal sur son site afin de s'harmoniser aux vues,aux mouvements de la lumière & du soleil.De plus elles comblera tous les détails vos besoins,vos goûts,vos désirs réaliste relatif à votre projet futur.
À l'extérieur,la cour arrière se transforme en un véritable sanctuaire privé.L'absence de voisins arrière crée une oasis de calme au coeur de la ville.Outre sa tranquillité, elle est agrémentée en hiver d'une patinoire adjacente au parc de l'Étang-du-Grand-Coteau,ajoutant du caractère et une touche naturelle fraîche unique à cette demeure.
Le Bocage sur le Parc adossé à l'Étang-du-Grand-Coteau propose un cadre de vie exceptionnel, est situé sur un terrain partiellement boisé,clôturé et agrémenté d'arbres matures.Toutes les constructions sont de type unifamilial, respectent les plus hauts standards de l'industrie.
Avec son luxe, confort,matériaux haut de gamme & rénovations orchestrées par son architecte renommé,cette propriété incarne le prestige,la chaleur familiale & l'élégance intemporelle.
Opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété spacieuse,lumineuse,rénovée avec goût au fil des années,elle répondra à toutes vos attentes.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite,découvrir par vous-même ce manoir d'exception.
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle,support TV salon et sam,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que (2)manettes,système d'alarme non-relié,filage et système de speaker haut & bas,échangeur d'air,remise,Thermopompe centrale chauffage air pulsé au gaz.systeme de gicleur extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Porte dur le côté, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester, Stratifié
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Eau (accès):
Adjacent au parc de l'Étang-du-Grand-Coteau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, irrigation, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, 1 place et demi EPOXY , Chauffé, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
PleinAir adjacente au parc de l'Étang-du-Grand-Cot, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Fibro-ciment qualité supérieur
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Revêtement de la toiture:
toiture mi-septembre 2024, Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
bain podium+rangement, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Bcp de rangement , Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
sans voisin arrière, Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
sans voisin arrière, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), energir gaz,fils e enfouis en dessous de la terre , Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
